ブランズ平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,170万 〜 5,430万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,170万円 〜 5,430万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台3丁目2-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヘイワダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台3丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。平和台駅から徒歩12分、上板橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- にじいろ保育園氷川台 (469 m)
- 平和台保育園 (552 m)
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- 練馬仲町保育園 (709 m)
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- さくらさくみらい早宮 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ平和台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,386万～7,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より12.7% 高い↑ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,170万 〜 5,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ平和台の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,420万円対前年同月比↑ | 5,170万〜5,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜6,880万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2021年4月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,471.9万円 | 61.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,581.4万円 | 61.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,644.2万円 | 64.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,669.2万円 | 73.4万円 |
| 9階 | 5,736万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,938.3万円 | 60万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,692.4万円 | 64.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,172.4万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,692.9万円 | 63.3万円 |
| 西 | 4,554万円 | 63.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,540万円 | 60.5万円 |
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ブランズ平和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.97㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ平和台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 65.15㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 70.56㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 75.04㎡ / 北西 |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 65.15㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 70.2㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 84.28㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 65.15㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 75.24㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 84.28㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 63.93㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 75.24㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 85.6㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 65.15㎡ / 南東 | 14.8万〜15.5万円 70.2㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 90.02㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 65.15㎡ / - | 15万〜15.7万円 70.2㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 90.02㎡ / 南東 |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 65.15㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 76.84㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 90.02㎡ / 南東 |
| 8階 | 14万〜14.7万円 65.15㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 90.02㎡ / 南東 | |
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 80.51㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 80.51㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 90.02㎡ / 南東 |
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブランズ平和台は、東急不動産によって2006年11月に竣工された総戸数76戸の9階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,386万～7,901万円、参考相場単価は69万円/㎡～87万円/㎡となっています。