プラウド平和台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,080万 〜 7,440万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,080万円 〜 7,440万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区平和台4丁目7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド平和台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドヘイワダイ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 平和台4丁目7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒179-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区平和台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩6分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩14分、東武練馬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (227 m)
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- セブンイレブン 練馬北町店 (456 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立 開進第一小学童クラブ (306 m)
- 練馬区 平和台児童館 (428 m)
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- 群馬区立平和台図書館 (638 m)
- 練馬区立 平和台図書館 (638 m)
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- 病院/医療10件
- のと小児科クリニック (222 m)
- かみじょう整形外科 (222 m)
- 小船内科医院 (224 m)
- うえはら接骨院 (255 m)
- うるしばら歯科クリニック (271 m)
- 平和台眼科医院 (293 m)
- 平和台歯科医院 (300 m)
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- 医療法人健康文化会練馬第一診療所居宅介護支援事業所 (308 m)
- 治田歯科医院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 練馬仲町保育園 (365 m)
- にじいろ保育園平和台 (372 m)
- 平和台保育園 (427 m)
- 最勝寺みのり保育園 (498 m)
- さくらさくみらい早宮 (548 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (580 m)
- 信愛学舎みどり幼稚園 (583 m)
- 不二幼稚園 (594 m)
- 氷川台保育園 (693 m)
- KidsRoom☆PapiMami (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド平和台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,063万～9,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より61.0% 高い↑ 東京都の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7,080万 〜 7,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド平和台の相場
- ㎡単価
- 99.4万円
- 坪単価
- 328.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,090万〜7,440万円対前年同月比↑ | 7,080万〜7,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜9,480万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約107万円 (約356万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,554.5万円 | 75.5万円 |
| 3階 | 5,648万円 | 76.3万円 |
| 4階 | 5,768万円 | 77.9万円 |
| 5階 | 6,057.1万円 | 80.9万円 |
| 6階 | 8,612.9万円 | 97.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,132.6万円 | 81.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,690万円 | 87.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,319.7万円 | 81.9万円 |
プラウド平和台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド平和台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.01㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.01㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.01㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.01㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.01㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド平和台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 73.08㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 20.3万〜21.3万円 73.08㎡ / - | ||
| 3階 | 20.5万〜21.5万円 73.08㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 73.01㎡ / - | ||
| 5階 | 20.6万〜21.6万円 73.01㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 85.05㎡ / 南東 | |
| 6階 | 25万〜26.2万円 87.55㎡ / 南東 | 25万〜26.2万円 87.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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