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セザール第2江古田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,510万円
5階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,510万円5階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴282022年04月14日更新
家賃相場14万円
表面利回り3.7% 〜 4.65階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3131人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉上1丁目8-9
交通
  • 西武池袋線「江古田駅」徒歩3分
築年月
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第2江古田
  • セザール第2江古田
  • セザール第2江古田のエントランス
  • セザール第2江古田のエントランス

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セザール第2江古田の基本情報

セザール第2江古田は、セザールによって1998年09月に竣工された総戸数27戸の9階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約58㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,436万~4,865万円、参考相場単価は80万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールダイニエゴタ管理会社セザール
住所東京都 練馬区 豊玉上1丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒176-0011管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり289円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新江古田駅から徒歩7分、新桜台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (68 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江古田駅南口店内出張所(ATM) (121 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (183 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (198 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (200 m)
    • きらぼし銀行 江古田支店 (219 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (428 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (451 m)
  • 公園9件
    • 旭丘なかよし緑地 (233 m)
    • 江原屋敷森緑地 (417 m)
    • どれみふぁ緑地 (460 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (537 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (688 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (748 m)
    • 江原公園 (786 m)
    • 長崎六丁目児童遊園 (859 m)
    • 江古田の森公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (115 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (121 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (151 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (195 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (197 m)
    • ローソン 江古田駅北口店 (222 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (231 m)
    • ファミリーマート 江古田栄町店 (283 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 江古田日芸前店 (389 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (110 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (132 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (153 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (211 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (255 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (297 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (358 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (441 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (620 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (313 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (355 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (384 m)
    • 武蔵高等学校中学校 (397 m)
    • 武蔵大学 江古田キャンパス (426 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (427 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (519 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (555 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (574 m)
    • 武蔵野音楽大学 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (162 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (223 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (269 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (316 m)
    • 武蔵大学図書館 (412 m)
    • 練馬東税務署 (451 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (592 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (593 m)
    • 桜台出張所 (598 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 大橋歯科クリニック (69 m)
    • 島津歯科医院 (70 m)
    • 江古田まえはらクリニック (80 m)
    • 江古田たかはし歯科クリニック (83 m)
    • 安医院 (123 m)
    • パルム (128 m)
    • 中村歯科医院 (129 m)
    • 平塚医院 (132 m)
    • 江古田エナブル歯科 (141 m)
    • 原田整骨院 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マグハウス江古田 (68 m)
    • 江古田幼稚園 (152 m)
    • 太陽保育園 (249 m)
    • 栄町保育園 (383 m)
    • 神の教会保育園分園 (472 m)
    • たんぽぽ保育園 (501 m)
    • いずみ保育園旭丘 (519 m)
    • みのり幼稚園 (628 m)
    • ソラスト新江古田 (671 m)
    • りっこう幼稚園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール第2江古田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール第2江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,436万~4,865万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 83万円
坪単価
266万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14339位
練馬区
1565棟中 234位
豊玉上
50棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール第2江古田の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール第2江古田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,510万円対前年同月比4,290万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール第2江古田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)
2022年2月4,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)
2020年9月3,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)--
2017年8月3,180万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)北西-
2017年7月3,180万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)北西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール第2江古田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月14.0万円1SLDK55.44㎡14.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2江古田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜14.6万円
58.46㎡ / 北西
2階14.7万〜15.4万円
56.99㎡ / -
3階14.8万〜15.5万円
56.99㎡ / -
4階14.1万〜14.8万円
56.99㎡ / 北西
5階14.9万〜15.7万円
56.99㎡ / -
6階13.5万〜14.2万円
55.44㎡ / 北
15.4万〜16.2万円
58.46㎡ / -
7階15.1万〜15.8万円
58.46㎡ / 西
15.1万〜15.8万円
56.99㎡ / -
8階15.6万〜16.3万円
58.46㎡ / -
9階14.1万〜14.8万円
55.44㎡ / 北西
15.6万〜16.4万円
58.46㎡ / -

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