ブランズ東麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,130万 〜 9,590万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ 〜 172万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,130万円 〜 9,590万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16.7万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東麻布1丁目26-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ東麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズヒガシアザブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東麻布1丁目26-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ブランズ東麻布』赤羽橋駅徒歩1分の場所に建つ総戸数59戸の分譲マンション。芝公園、東京タワー至近の立地にあり、外観はベージュタイルとバルコニー手すりのブルーが美しいファザードを構成します。吹き抜けエントランスは開放感に溢れ、内廊下には高級感が漂います。麻布十番や六本木へのアクセスが良く、アクティブなアーバンライフを送る方に最適なマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (384 m)
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- ローソン 三田一丁目店 (275 m)
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- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (267 m)
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- 成城石井 東麻布店 (284 m)
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- まいばすけっと 三田2丁目店 (543 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (684 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (806 m)
- 成城石井 麻布十番店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立 飯倉学童クラブ (142 m)
- 港区立赤羽小学校 (302 m)
- 東京都立三田高校 (337 m)
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- 私立芝中学校 (591 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (623 m)
- 私立戸板女子短期大学 (630 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (631 m)
- 港区立芝小学校 (645 m)
- 公共施設/機関10件
- キューバ共和国大使館 (88 m)
- 水道局 港営業所 (89 m)
- チリ共和国大使館 (130 m)
- 在東京チリ共和国総領事館 (130 m)
- 麻布消防署飯倉出張所 (211 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (212 m)
- みなと保健所 (212 m)
- 新堀粗大ごみ中継所 (248 m)
- 公益財団法人三康文化研究所附属三康図書館 (258 m)
- パナマ共和国大使館 (311 m)
- 病院/医療10件
- 杉本歯科クリニツク (121 m)
- 木内歯科クリニック (135 m)
- 三田国際ビルクリニック (147 m)
- 東京都済生会中央病院 (154 m)
- 宮田歯科三田診療所 (178 m)
- 芝公園歯科 (180 m)
- 医療法人社団弘進会 宮田歯科三田診療所 (185 m)
- 芝公園クリニック (192 m)
- 菊竹歯科医院 (204 m)
- 上赤羽橋歯科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん東麻布保育園 (28 m)
- あい保育園赤羽橋 (136 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (137 m)
- 飯倉保育園 (141 m)
- ベビー&キッズルームパオ (203 m)
- のぱるキッズ東麻布 (248 m)
- 明徳幼稚園 (287 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (302 m)
- 太陽の子三田保育園 (385 m)
- 港区立東麻布保育園 (390 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ東麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ東麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,989万～1億2,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より21.4% 高い↑ 東京都の平均より112.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9,130万 〜 9,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ東麻布の相場
- ㎡単価
- 161.8万円
- 坪単価
- 535.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ東麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,130万〜9,590万円対前年同月比↑ | 9,130万〜9,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ東麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,850万〜1億5,200万円です。専有面積は約37㎡〜約70㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約211万円 (約698万円) | - | - |
| 2022年2月 | 9,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約163万円 (約540万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約211万円 (約698万円) | - | - |
| 2022年1月 | 9,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約166万円 (約551万円) | - | - |
| 2021年12月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約211万円 (約698万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は620.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ東麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,627.8万円 | 130.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,510.6万円 | 115.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,103.1万円 | 111万円 |
| 10階〜12階 | 6,217.9万円 | 111.6万円 |
| 13階〜14階 | 1億928.5万円 | 167.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,200万円 | 109.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,005.9万円 | 135.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,918.3万円 | 134.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,224万円 | 128.2万円 |
| 東 | 6,438.2万円 | 122.6万円 |
ブランズ東麻布の売却のご相談
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ブランズ東麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,200 〜 1万9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 2DK | 45.78㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 38.0万円 | 2LDK | 70.09㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 38.0万円 | 2LDK | 70.09㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 40.0万円 | 2LDK | 70.09㎡ | 60.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 24.0万円 | 1LDK | 45.78㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ東麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 28.6万〜30万円 55.32㎡ / - | 23万〜24.2万円 45.78㎡ / 東 |
| 2階 | 30.5万〜32万円 57.5㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 57.5㎡ / 東 |
| 3階 | 19.2万〜20.2万円 37.07㎡ / 東 | 30.3万〜31.8万円 55.32㎡ / 南 |
| 4階 | 24.5万〜25.8万円 45.78㎡ / - | 28.9万〜30.3万円 55.32㎡ / 東 |
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 37.07㎡ / 東 | 29万〜30.5万円 55.32㎡ / 東 |
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 37.07㎡ / 東 | 29.2万〜30.7万円 55.32㎡ / 東 |
| 7階 | 19.6万〜20.6万円 37.07㎡ / 東 | 29.3万〜30.8万円 55.32㎡ / 東 |
| 8階 | 19.7万〜20.7万円 37.07㎡ / 東 | 24.4万〜25.6万円 45.78㎡ / 東 |
| 9階 | 19.9万〜20.8万円 37.07㎡ / 東 | 29.6万〜31.1万円 55.32㎡ / 東 |
| 10階 | 31万〜32.5万円 57.5㎡ / 東 | |
| 11階 | 21.8万〜22.9万円 38.38㎡ / 南 | 31.1万〜32.7万円 57.5㎡ / 東 |
| 12階 | 30.9万〜32.4万円 55.32㎡ / - | |
| 13階 | 38.3万〜40.3万円 70.09㎡ / 東 | |
| 14階 | 31.6万〜33.2万円 57.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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