ベリスタ練馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2021年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉上2丁目26-4
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「練馬駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ練馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタネリマ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉上2丁目26-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。桜台駅から徒歩6分、新桜台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (127 m)
- 三菱UFJ銀行練馬支店 (131 m)
- 三井住友銀行 練馬支店 (271 m)
- セブン銀行 大和証券 練馬支店 共同出張所 (286 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (298 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 共同出張所 (311 m)
- セブン銀行 野村證券 練馬支店 共同出張所 (328 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (347 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (353 m)
- 西京信用金庫練馬支店 (356 m)
- 公園5件
- 平成つつじ公園 (474 m)
- 練馬いちょう並木緑地 (567 m)
- はなみずきのみち緑道 (840 m)
- 練馬区立 栄町公園 (851 m)
- 桜台かしのき緑地 (978 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 豊玉上店 (206 m)
- セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (223 m)
- ポプラ 練馬1丁目店 (245 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 練馬一丁目店 (269 m)
- ローソン 豊玉北五丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 練馬駅北口店 (341 m)
- ファミリーマート 桜台駅前店 (344 m)
- ローソン 練馬桜台一丁目店 (393 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (204 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (311 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (395 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (416 m)
- 西友 練馬店 (419 m)
- 西友 桜台店 (448 m)
- ライフ ココネリ練馬駅前店 (479 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (495 m)
- 業務スーパー練馬駅前店 (609 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (624 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立豊玉第二小学校 (319 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (324 m)
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (349 m)
- 練馬区立開進第二小学校 (526 m)
- 練馬区立 開進第二小学童クラブ (527 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (528 m)
- 練馬区立南町小学校 (633 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (786 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (800 m)
- 練馬区立開進第二中学校 (831 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬清掃事務所 (128 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (234 m)
- 練馬警察署 (242 m)
- 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (315 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (350 m)
- 豊玉保健相談所 (354 m)
- 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (357 m)
- 練馬警察署 練馬駅前交番 (359 m)
- 練馬区ファミリーサポートセンター (366 m)
- 練馬ぴよぴよ (367 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート練馬 (75 m)
- ながにし耳鼻咽喉科クリニック (90 m)
- みずたま介護ステーション練馬 (96 m)
- 高月医院 (176 m)
- 宮原歯科医院 (177 m)
- いき歯科医院 (181 m)
- 矢野歯科医院 (198 m)
- 練馬鍼灸院 (199 m)
- 練馬接骨院 (199 m)
- デイサービスカルーチェ (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリーチャイルド保育園 (119 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (155 m)
- さつき保育園練馬ルーム (204 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (211 m)
- 保育ルームさくらんぼ (267 m)
- 豊玉北えほん保育園 (283 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (291 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (360 m)
- 練馬和光保育園 (383 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (432 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ練馬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ練馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,051万～2,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より44.3% 高い↑ 東京都の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ベリスタ練馬の相場
- ㎡単価
- 89.1万円
- 坪単価
- 294.7万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.7万円
ベリスタ練馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ練馬の売買履歴
ベリスタ練馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アートイン豊玉 | 2024年4月 | 950万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円(約196万円) | - |
| キャッスルマンション桜台 | 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円(約244万円) | - |
| 練馬スカイマンション | 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約82万円(約272万円) | - |
| ライオンズ練馬アートレジデンス | 2023年9月 | 3,290万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約102万円(約339万円) | - |
| オーベル練馬 | 2022年6月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円(約262万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ練馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,090万円 | 82.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,293万円 | 90.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,306.3万円 | 91.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,334万円 | 92.4万円 |
| 9階 | 2,273万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,258万円 | 89.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,258万円 | 89.5万円 |
ベリスタ練馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ練馬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベリスタ練馬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 練馬スカイマンション | 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズ練馬アートレジデンス | 2024年2月 | 11.5万円 | 1DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| アートイン豊玉 | 2024年2月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | 5.2万円 |
| オーベル練馬 | 2020年11月 | 10.5万円 | 1LDK | - | 10.5万円 |
| ハイライフ桜台 | 2020年7月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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