ドルチェ桜台東京ノース
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7.7万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルチェ桜台東京ノースの基本情報
建物・設備
名称 | ドルチェサクラダイトウキョウノース | 管理会社 | 南海ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 豊玉上2丁目3-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東亜住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩8分、新江古田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- デイサービスここけあ練馬豊玉 (283 m)
- トータルライフケア桜台 (287 m)
- 豊田歯科医院 (287 m)
- 桜台リハビリデイサービス (293 m)
- 井関内科 (297 m)
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- 豊田歯科医院 (304 m)
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- ソラスト新江古田 (305 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (351 m)
- さつき保育園練馬ルーム (404 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (406 m)
- 豊玉北えほん保育園 (408 m)
- 保育ルームさくらんぼ (443 m)
- チェリーチャイルド保育園 (461 m)
- 桜台幼稚園 (559 m)
- たんぽぽ保育園 (565 m)
- アスク豊玉中保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルチェ桜台東京ノースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルチェ桜台東京ノースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,552万~1,862万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より25.6% 高い↑ 東京都の平均より1.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ドルチェ桜台東京ノースの相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルチェ桜台東京ノースの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルチェ桜台東京ノースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,300万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約275万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドルチェ桜台東京ノースの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルチェ桜台東京ノースの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
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物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 22.36㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 23.13㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 23.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 22.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.7万円 | 1K | 21.39㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ桜台東京ノースの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.8万〜7.2万円 22.36㎡ / - |
2階 | 7.2万〜7.6万円 22.9㎡ / 南東 |
3階 | 7.3万〜7.7万円 23.13㎡ / 南東 |
4階 | 7.4万〜7.7万円 23.13㎡ / 南西 |
5階 | 7.2万〜7.5万円 22.36㎡ / 南東 |
6階 | 6.8万〜7.2万円 21.39㎡ / - |
7階 | 7.5万〜7.9万円 23.13㎡ / 南東 |
8階 | 7.3万〜7.7万円 23.13㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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