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ミュージション新江古田

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉中2丁目1-13
交通
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクシルコート桜台

アクシルコート桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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アクサス桜台sta.

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
  • 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

桜台駅前オリンピックビル

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜台(練馬区)

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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レインボーヒル桜台

レインボーヒル桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

ドルチェ桜台東京ノース

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 2件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

三田桜台第2コーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

ビバリーホームズ練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 1件 売出し中

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ミュージション新江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.1% 低い↓
練馬区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17612位
練馬区
1462棟中 483位
豊玉中
29棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ミュージション新江古田の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ミュージション新江古田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,770万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ミュージション新江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月4,780万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2016年12月4,580万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2016年11月4,580万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2016年10月4,580万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.54㎡詳細はこちら

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ミュージション新江古田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.5万円2LDK69.54㎡37.0万円-6〜10南東
2016年6月18.5万円2LDK69.54㎡37.0万円-6〜10-
2016年6月19.9万円2LDK69.54㎡39.8万円-6〜10南東
2016年5月19.9万円2LDK69.54㎡39.8万円-6〜10南東
2016年4月19.9万円2LDK69.54㎡39.8万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミュージション新江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.2万〜27.8万円
107.87㎡ / 南東
2階16.6万〜18.4万円
69.54㎡ / 南東
17万〜18.8万円
71.05㎡ / 南東
18.1万〜20万円
75.67㎡ / 南東
3階16.7万〜18.5万円
69.54㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
71.05㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
75.67㎡ / 南東
4階16.8万〜18.6万円
69.54㎡ / 南東
17.2万〜19万円
71.05㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
75.67㎡ / 南東
5階16.9万〜18.7万円
69.54㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
71.05㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
75.67㎡ / 南東
6階17万〜18.8万円
69.54㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
69.35㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
75.67㎡ / 南東
7階17.1万〜18.9万円
69.54㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
71.05㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
75.67㎡ / 南東
8階8.4万〜9.2万円
33.99㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
69.54㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
71.05㎡ / 南東
18.7万〜20.6万円
75.67㎡ / 南東
9階17.2万〜19万円
69.54㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
71.05㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
72.04㎡ / 南東
10階17.3万〜19.1万円
69.54㎡ / 南東
17.7万〜19.6万円
71.05㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
75.67㎡ / 南東
11階17.4万〜19.2万円
69.54㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
71.05㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
75.67㎡ / 南東
12階17.5万〜19.3万円
69.54㎡ / 南東
17.9万〜19.7万円
71.05㎡ / 南東
19万〜21万円
75.67㎡ / 南東
13階17.9万〜19.8万円
69.54㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
71.05㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
75.67㎡ / 南東
14階17.7万〜19.5万円
69.54㎡ / 南東
18万〜19.9万円
71.05㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
75.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

ミュージション新江古田の基本情報

東京都練馬区豊玉中2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミュージションシエゴタ管理会社リブランサービス
住所東京都 練馬区 豊玉中2丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒176-0013管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり271円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主リブランバイク置き場-
施工会社高橋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば豊玉支店 (132 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (568 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (574 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (641 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (641 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (644 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (658 m)
  • 公園3件
    • 江古田の森公園 (622 m)
    • はなみずきのみち緑道 (907 m)
    • 平成つつじ公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (102 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (137 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (544 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (554 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (554 m)
    • サンクス 練馬豊中通り店 (568 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (583 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (421 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (506 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (642 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (662 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (719 m)
    • 西友 桜台店 (734 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (750 m)
    • 西友 豊玉南店 (784 m)
    • 西友 練馬店 (860 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (423 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (432 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (560 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (562 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (563 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (640 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (664 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (682 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (688 m)
    • 私立武蔵高校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (102 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (337 m)
    • 豊玉高齢者センター (463 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (464 m)
    • 練馬清掃事務所 (500 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (513 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (564 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (570 m)
    • 豊玉保健相談所 (621 m)
    • 練馬警察署 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 松永歯科医院 (176 m)
    • 小松歯科医院 (205 m)
    • 坂本整形外科クリニック (231 m)
    • 佐々木医院 (241 m)
    • ねぎしクリニック (277 m)
    • 斉藤ビル歯科診療所 (293 m)
    • 山室歯科医院 (334 m)
    • 練馬桜台クリニック (336 m)
    • トヨタマデンティスト (354 m)
    • 津久井クリニック (361 m)
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    • 桜台幼稚園 (58 m)
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    • アスク豊玉中保育園 (177 m)
    • 豊玉第四保育園 (216 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (318 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (436 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (436 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (449 m)
    • ソラスト新江古田 (470 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (501 m)
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