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ライオンズ練馬レジデンス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,340万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉中4丁目7-16
交通
築年月
2014年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
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  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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ライオンズ練馬レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 高い↑
練馬区の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9665位
練馬区
1464棟中 129位
豊玉中
29棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ練馬レジデンスの相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズ練馬レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,840万〜5,350万円対前年同月比4,840万〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズ練馬レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約255万円)-
2017年6月5,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)-
2017年6月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2017年5月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)--
2017年5月5,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)--

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ライオンズ練馬レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK70.41㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年6月18.0万円3LDK71.7㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月20.0万円3LDK71.7㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月18.0万円3LDK71.7㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2017年5月17.5万円3LDK70.41㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ練馬レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.6万円
70.41㎡ / -
20.5万〜22.6万円
85.5㎡ / -
2階16.9万〜18.6万円
70.41㎡ / 東
21.6万〜23.8万円
85.5㎡ / 南
3階17.3万〜19.1万円
71.7㎡ / 西
21.7万〜24万円
85.5㎡ / 南
4階17.5万〜19.3万円
72.35㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
100.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズ練馬レジデンスの基本情報

東京都練馬区豊玉中4丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩12分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズネリマレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 豊玉中4丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒176-0013管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (530 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (595 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (658 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (695 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (797 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (362 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (425 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (621 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (387 m)
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    • オオゼキ 練馬店 (602 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (674 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (743 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (813 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (822 m)
    • 西友 練馬店 (830 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (838 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (214 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (236 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (244 m)
    • 練馬区立中村中学校 (569 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (576 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (607 m)
    • 練馬区立中村小学校 (615 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (624 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (664 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東部公園管理事務所 (178 m)
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    • 練馬区民事務所 (558 m)
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    • 松田歯科医院 (302 m)
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    • 後藤医院 (392 m)
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    • 丸山保育園 (565 m)
    • 豊玉第二保育園 (579 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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