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ルーブル練馬沼袋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,650万円

住所
東京都練馬区豊玉南1丁目15-1
交通
築年数
2012年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル練馬沼袋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1,650万円

ルーブル練馬沼袋の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡
  • 方位:

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ルーブル練馬沼袋では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

中野公園ハイツ

中野公園ハイツ

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目32-9
  • 売出し中

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ダイナシティ中野沼袋

ダイナシティ中野沼袋

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区沼袋1丁目37
  • 2件 売出し中

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沼袋コーポラス

沼袋コーポラス

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目27-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション中野平和の森公園

ライオンズマンション中野平和の森公園

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井3丁目10-1
  • 売出し中

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シティハウス中野

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目2-7
  • 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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マンション沼袋

マンション沼袋

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 4件 売出し中

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パレドール中野

パレドール中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ルーブル練馬沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 高い↑
練馬区の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7749位
練馬区
1462棟中 84位
豊玉南
35棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル練馬沼袋の相場

    ㎡単価
    77.0万円
    坪単価
    254.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル練馬沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル練馬沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)-
2017年10月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年8月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年7月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-

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ルーブル練馬沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年5月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年5月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年5月6.0万円1K20.52㎡-6.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K20.52㎡-7.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1K20.52㎡-6.0万円1〜5
2017年4月6.1万円1K20.52㎡-6.1万円1〜5
2017年4月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年4月6.4万円1K20.52㎡-6.4万円1〜5
2017年3月6.4万円1K20.52㎡-6.4万円1〜5
2017年3月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年3月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年2月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年2月6.6万円1K20.52㎡-6.6万円1〜5西
2017年2月6.4万円1K20.52㎡-12.8万円1〜5
2017年2月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年2月6.4万円1K20.52㎡-6.4万円1〜5
2017年1月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年1月6.3万円1K20.52㎡-6.3万円1〜5
2017年1月6.7万円1K20.52㎡6.7万円6.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル練馬沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万円〜6.0万円
20.52㎡ / 南
2階5.4万円〜6.0万円
20.52㎡ / -
3階5.6万円〜6.2万円
20.52㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
20.52㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
20.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分にある「ルーブル練馬沼袋」。新宿駅まで11分のダイレクトアクセスが可能です。2012年3月建築、地上5階建て、専有面積20.52平米、全戸1Kタイプのシングル向けマンションです。室内設備は、バス・トイレ別、既設のエアコンが一台あり、インターネット環境も整っています。「ルーブル練馬沼袋」はシングル向けマンションでありながら、徹底したセキュリティ対策が特徴です。エントランスにはカラーTVモニター付オートロックシステムを採用。24時間対応のセキュリティシステム、防犯カメラも設置されています。ダブルロックの玄関ドア、ディンプルキー、サムターン錠など、徹底した防犯対策で、女性の方も安心です。またエントランスには宅配ボックスが完備され、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ルーブル練馬沼袋の基本情報

東京都練馬区豊玉南1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルネリマヌマブクロ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉南1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒176-0014管理員巡回
築年数2012年3月管理費1㎡あたり356円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (453 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (643 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (712 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (725 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (764 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (768 m)
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  • 公園2件
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    • ローソン 丸山一丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (497 m)
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    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (610 m)
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    • コープみらい ミニコープ野方店 (527 m)
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    • 中野区立緑野中学校 (290 m)
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    • 練馬区立豊玉中学校 (404 m)
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    • キッズ・プラザ緑野 (180 m)
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所在地
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