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ルピナス豊玉南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,120万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,120万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴152022年08月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

3263人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉南1丁目17-5
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩15分
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス豊玉南
  • ルピナス豊玉南のエントランス
  • ルピナス豊玉南の看板
  • ルピナス豊玉南の外観

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ルピナス豊玉南の基本情報

ルピナス豊玉南は、スルガコーポレーションによって1997年02月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工はスルガコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,704万~4,939万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナストヨタマミナミ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 練馬区 豊玉南1丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒176-0014管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩15分
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩16分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩16分、練馬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (668 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (700 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (719 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (812 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (820 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (832 m)
  • 公園2件
    • 江古田の森公園 (652 m)
    • さんかく公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (51 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (281 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (436 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (583 m)
    • ローソン 中野丸山一丁目店 (593 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (597 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (270 m)
    • タジマヤ 環七豊玉支店 (370 m)
    • 西友 豊玉南店 (418 m)
    • スーパー松本 (572 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (665 m)
    • 東武ストア 練馬豊玉店 (697 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (761 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (775 m)
    • マルマンストア 江古田店 (776 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 緑野学童クラブ (231 m)
    • 中野区立緑野小学校 (254 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (270 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (274 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (282 m)
    • 中野区立緑野中学校 (375 m)
    • 国際短期大学 (406 m)
    • 放課後等デイサービスCatchandSmile (436 m)
    • 江古田学童クラブ (667 m)
    • 中野区立江古田小学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区療育センターアポロ園 (190 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (231 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (330 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (330 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (330 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (357 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (455 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (511 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (520 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪本クリニック (90 m)
    • 徳殿公園歯科クリニック (108 m)
    • 阪本デンタルクリニック (132 m)
    • 桜台病院 (192 m)
    • とくでんクリニック (254 m)
    • 山室歯科医院 (302 m)
    • 中野江古田病院 (343 m)
    • 浄風園デイホーム (364 m)
    • 特別養護老人ホーム 浄風園 (365 m)
    • 江古田ホームヘルパーステーション (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄風幼稚園 (216 m)
    • 徳田保育園 (373 m)
    • 豊玉第四保育園 (472 m)
    • アスク豊玉中保育園 (562 m)
    • ピノキオ幼児舎野方保育園 (564 m)
    • 野方さくら保育園 (587 m)
    • 桜台幼稚園 (646 m)
    • にじいろ保育園江古田の杜 (667 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (677 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス豊玉南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,704万~4,939万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22938位
練馬区
1565棟中 724位
豊玉南
39棟中 19位
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の売買価格相場

  • ルピナス豊玉南の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルピナス豊玉南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,120万円対前年同月比3,930万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルピナス豊玉南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,550万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約227万円)--
2022年6月4,550万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約227万円)
2022年6月4,730万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約236万円)--
2022年4月4,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)
2019年9月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス豊玉南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルピナス豊玉南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルーブル練馬沼袋2024年3月7.2万円1K--
沼袋ニューパールハイツ2020年6月7.0万円2DK7.0万円-
マイキャッスル沼袋2019年2月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
アイディーコート練馬グランコンフォール2018年11月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
沼袋パールハイツ2016年6月8.5万円2K8.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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