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フェニックス新江古田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

住所
東京都練馬区豊玉北1丁目1-8
交通
築年数
2008年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス新江古田の販売中の中古物件

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グローリオ中野新江古田

グローリオ中野新江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目35-8
  • 売出し中

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パレ豊玉

パレ豊玉

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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江古田ハイツ(江原町)

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目29-14
  • 1件 売出し中

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パシフィック豊玉マンション

パシフィック豊玉マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目8-9
  • 2件 売出し中

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大洋江原マンション

大洋江原マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目28-7
  • 売出し中

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江古田第3ローヤルコーポ

江古田第3ローヤルコーポ

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目13-6
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ豊玉第2

日神パレステージ豊玉第2

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション江古田第3

ライオンズマンション江古田第3

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2
  • 売出し中

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ドメイン江古田

ドメイン江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ヴィータローザ新江古田

ヴィータローザ新江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目21-7
  • 3件 売出し中

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ヴィータローザ江古田

ヴィータローザ江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目60-7
  • 3件 売出し中

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江原ジュールカースル

江原ジュールカースル

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町1丁目46-12
  • 1件 売出し中

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フェニックス新江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 高い↑
練馬区の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6859位
練馬区
1462棟中 60位
豊玉北
129棟中 9位
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の売買価格相場

  • フェニックス新江古田の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス新江古田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス新江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)--
2017年4月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)--
2017年4月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年3月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)--
2017年3月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)西-

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フェニックス新江古田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1K22.31㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年10月7.4万円1K22.31㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年6月11.8万円1SDK49.61㎡--1〜5西
2017年6月11.8万円1SDK49.61㎡--6〜10西
2017年6月12.1万円1SDK49.61㎡-12.1万円6〜10西
2017年5月12.5万円1SDK49.61㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年5月12.1万円1SDK49.61㎡6.0万円12.1万円6〜10西
2017年4月12.5万円1SDK49.61㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年3月12.5万円1SDK49.61㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月7.3万円1K24.54㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.3万円1K24.54㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年10月6.7万円1K22.95㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2016年10月11.8万円1DK37.4㎡-11.8万円1〜5-
2016年10月7.9万円1K26.73㎡3.9万円3.9万円1〜5南西
2016年10月6.7万円1K24.54㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2016年9月7.9万円1K26.73㎡3.9万円3.9万円1〜5
2016年9月6.7万円1K24.54㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2016年9月11.8万円1DK37.4㎡-11.8万円1〜5南東
2016年9月6.7万円1K22.95㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2016年8月11.8万円1DK37.4㎡-11.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
26.32㎡ / 東
2階4.8万円〜5.3万円
21.3㎡ / 西
3階4.8万円〜5.3万円
21.3㎡ / 西
4階8.8万円〜9.8万円
37.4㎡ / 南東
5階
6階11.5万円〜12.7万円
49.61㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

フェニックス新江古田の基本情報

東京都練馬区豊玉北1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスシンエゴタ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 豊玉北1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数2008年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (192 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (277 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (311 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (420 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (432 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (445 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (446 m)
  • 公園6件
    • 江原屋敷森緑地 (190 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (367 m)
    • 江原公園 (575 m)
    • 江古田の森公園 (686 m)
    • どれみふぁ緑地 (711 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (129 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (153 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (177 m)
    • サンクス 中野新江古田店 (192 m)
    • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (301 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (376 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (390 m)
    • サンクス 中野江原町一丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • オレンジマートオオクラ (48 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (58 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (190 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (289 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (308 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (364 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (443 m)
    • サミットストア 江原町店 (592 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (603 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉東小学校 (367 m)
    • 私立武蔵高校 (400 m)
    • 私立武蔵中学校 (401 m)
    • 中野江原こどもクラブ (454 m)
    • 武蔵大学 (462 m)
    • 中野区立江原小学校 (509 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (549 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (575 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (616 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (258 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (416 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (417 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (481 m)
    • 武蔵大学図書館 (489 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (497 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (569 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (590 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (590 m)
    • 練馬東税務署 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野歯科 (33 m)
    • 河田眼科 (53 m)
    • 江原町小児科耳鼻科 (99 m)
    • よしの女性診療所 (132 m)
    • 浜崎歯科クリニック (134 m)
    • 旭丘歯科医院 (153 m)
    • 安医院 (185 m)
    • 新江古田こばやし歯科クリニック (218 m)
    • 新江古田診療所 (224 m)
    • せき歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マグハウス江古田 (187 m)
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    • ソラスト新江古田 (570 m)
    • 栄町保育園 (618 m)
    • 江原保育園 (634 m)
    • 神の教会保育園分園 (645 m)
    • いずみ保育園旭丘 (689 m)
    • たんぽぽ保育園 (702 m)
    • 金の峯幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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