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フェニックス新江古田

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉北1丁目1-8
交通
築年月
2008年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

フェニックス新江古田の販売中の中古物件

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フェニックス新江古田の基本情報

東京都練馬区豊玉北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江古田駅から徒歩6分、新桜台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスシンエゴタ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 豊玉北1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり397円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建7階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (192 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (277 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (311 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (420 m)
    • サンクス中野江原町一丁目店出張所(ATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (432 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (445 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (446 m)
  • 公園6件
    • 江原屋敷森緑地 (190 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (367 m)
    • 江原公園 (575 m)
    • 江古田の森公園 (686 m)
    • どれみふぁ緑地 (711 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (129 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (153 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (177 m)
    • サンクス 中野新江古田店 (192 m)
    • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (301 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 江古田駅南口店 (376 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (390 m)
    • サンクス 中野江原町一丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • オレンジマートオオクラ (48 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (58 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (190 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (289 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (308 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (364 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (443 m)
    • サミットストア 江原町店 (592 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (603 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉東小学校 (367 m)
    • 私立武蔵高校 (400 m)
    • 私立武蔵中学校 (401 m)
    • 中野江原こどもクラブ (454 m)
    • 武蔵大学 (462 m)
    • 中野区立江原小学校 (509 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (549 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (575 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (616 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (258 m)
    • 野方警察署 江原町交番 (416 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (417 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (481 m)
    • 武蔵大学図書館 (489 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (497 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (569 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (590 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (590 m)
    • 練馬東税務署 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野歯科 (33 m)
    • 河田眼科 (53 m)
    • 江原町小児科耳鼻科 (99 m)
    • よしの女性診療所 (132 m)
    • 浜崎歯科クリニック (134 m)
    • 旭丘歯科医院 (153 m)
    • 安医院 (185 m)
    • 新江古田こばやし歯科クリニック (218 m)
    • 新江古田診療所 (224 m)
    • せき歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マグハウス江古田 (187 m)
    • 江古田幼稚園 (320 m)
    • 太陽保育園 (497 m)
    • ソラスト新江古田 (570 m)
    • 栄町保育園 (618 m)
    • 江原保育園 (634 m)
    • 神の教会保育園分園 (645 m)
    • いずみ保育園旭丘 (689 m)
    • たんぽぽ保育園 (702 m)
    • 金の峯幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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フェニックス新江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より31万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 20167位
練馬区
1503棟中 600位
豊玉北
131棟中 53位
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の売買価格相場

  • フェニックス新江古田の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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フェニックス新江古田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニックス新江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)南東-
2018年2月1,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)南東-
2018年1月1,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年5月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)--
2017年4月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.06㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フェニックス新江古田の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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フェニックス新江古田の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月6.8万円1K22.95㎡-6.8万円1〜5-
2018年11月6.5万円1K22.95㎡-6.5万円1〜5-
2018年10月6.7万円1K22.95㎡-6.7万円1〜5-
2018年8月7.2万円1K20.44㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年5月7.4万円1K22.95㎡-7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.6万円
24.84㎡ / 東
2階6.2万〜6.9万円
21.3㎡ / -
3階6.1万〜6.7万円
21.3㎡ / 西
4階11.1万〜12.3万円
37.4㎡ / 南東
5階
6階14.5万〜16万円
49.61㎡ / 西
7階

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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