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フェニックス新江古田

過去の売買価格
1,500万円 〜 1,890万円
相場情報
79万円/㎡(263万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目1-8
  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」徒歩3分西武池袋線「江古田駅」徒歩6分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • フェニックス新江古田
  • フェニックス新江古田のエントランス
  • フェニックス新江古田の看板
  • フェニックス新江古田の外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.82㎡
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  • 階数:1階
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  • 1,740万円
  • 階数:1階
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  • 専有面積:21.52㎡
  • 方位:

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フェニックス新江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.7% 高い↑
練馬区の平均より61.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 6283位
練馬区
1484棟中 54位
豊玉北
133棟中 7位
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の売買価格相場

  • フェニックス新江古田の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス新江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)--
2017年4月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年3月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)--
2017年3月1,670万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年2月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)--

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フェニックス新江古田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円1SDK49.61㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2017年3月12.5万円1SDK49.61㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月7.3万円1K24.54㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.3万円1K24.54㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年10月6.7万円1K22.95㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2016年10月11.8万円1DK37.4㎡-11.8万円1〜5-
2016年10月7.9万円1K26.73㎡3.9万円3.9万円1〜5南西
2016年10月6.7万円1K24.54㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2016年9月7.9万円1K26.73㎡3.9万円3.9万円1〜5
2016年9月6.7万円1K24.54㎡6.7万円6.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス新江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.8万円
24.84㎡ / 東
2階5.4万円〜6.0万円
21.3㎡ / 西
3階5.4万円〜6.0万円
21.3㎡ / 西
4階9.9万円〜11.0万円
37.4㎡ / 南東
5階
6階12.9万円〜14.3万円
49.61㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フェニックス新江古田の基本情報

東京都練馬区豊玉北1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス新江古田(フェニックスシンエゴタ)
住所東京都 練馬区 豊玉北1丁目1-8
郵便番号〒176-0012
築年数2008年1月
総戸数39戸
交通
階建7階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主トーシンパートナーズ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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