ガーラ桜台
- 東京都練馬区豊玉北3丁目17-12
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩8分都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩11分都営大江戸線（放射部）「練馬駅」徒歩12分
最終更新：
ガーラ桜台の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ガーラ桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より15.8% 低い↓ 練馬区の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,120万円 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ガーラ桜台の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.0万円
- 坪単価
- 165.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ガーラ桜台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2016年1月 | 1,320万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約167万円) | 北 | - |
| 2015年12月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約51万円 (約171万円) | 北 | - |
| 2015年12月 | 1,320万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約167万円) | 北 | - |
| 2015年11月 | 1,320万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約167万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ガーラ桜台の簡易査定
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ガーラ桜台の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 25.26㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 25.26㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1K | 26.53㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 1K | 26.53㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 25.26㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 1K | 26.53㎡ | 7.6万円 | 11.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.7万円 | 1K | 26.53㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 1K | 26.53㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2016年12月 | 7.6万円 | 1K | 26.23㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 1K | 26.53㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 1K | 26.23㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 7.3万円 | 1K | 26.23㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年11月 | 7.6万円 | 1K | 26.23㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 1K | 26.53㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100円 〜 10,000円
例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ガーラ桜台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
- 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万円〜6.5万円 24.15㎡ / - | |
| 2階 | 6.2万円〜6.9万円 26.53㎡ / 北東 | |
| 3階 | 6.6万円〜7.3万円 26.53㎡ / - | |
| 4階 | 6.3万円〜7.0万円 25.26㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万円〜7.4万円 26.53㎡ / - | 9.3万円〜10.3万円 36.7㎡ / - |
| 6階 | 6.2万円〜6.9万円 26.53㎡ / 北 | |
| 7階 | 6.8万円〜7.5万円 26.53㎡ / - | |
| 8階 | 6.2万円〜6.9万円 26.23㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.6(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ガーラ桜台の基本情報
東京都練馬区豊玉北3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ガーラ桜台(ガーラサクラダイ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北3丁目17-12 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 |
| 築年数 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1R、1K、2K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | エフジェーネクスト |
| 施工会社 | 堀松建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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