ガーラ桜台
★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,220万 〜 1,350万円
4階、1R、約26㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北3丁目17-12
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数18件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,220万円
4階, 1R, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り6.4％〜
7.8％
4階, 1R, 約26㎡の例
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ガーラ桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.1% 低い↓ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約26㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーラ桜台の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ガーラ桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ガーラ桜台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 1,260万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約48万円 (約160万円) | 北 | - |
| 2017年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2016年1月 | 1,320万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約50万円 (約167万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 25.26㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ガーラ桜台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,800 〜 1万700円
例えば…4階、1R、約26㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 6.4万円 | 1K | 22.26㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年3月 | 6.4万円 | 1K | 22.26㎡ | 6.4万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 6.7万円 | 1K | 26.53㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年2月 | 6.7万円 | 1K | 22.26㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年1月 | 6.7万円 | 1K | 26.53㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラ桜台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
- 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.4万円 25.26㎡ / - | |
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 26.53㎡ / 北 | |
| 3階 | 7.2万〜8万円 26.53㎡ / - | |
| 4階 | 6.4万〜7.1万円 25.26㎡ / 北 | |
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 26.53㎡ / - | 10.1万〜11.2万円 36.7㎡ / - |
| 6階 | 6.8万〜7.5万円 26.53㎡ / 北 | |
| 7階 | 7.4万〜8.2万円 26.53㎡ / - | |
| 8階 | 6.8万〜7.5万円 26.23㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.57(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ガーラ桜台の基本情報
東京都練馬区豊玉北3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ガーラサクラダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北3丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | FJネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば豊玉支店 (217 m)
- ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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- みずほ銀行 桜台支店 (461 m)
- ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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- 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (552 m)
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- 公園3件
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- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (508 m)
- サンクス 練馬豊中通り店 (538 m)
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (540 m)
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- まいばすけっと 練馬駅北口店 (643 m)
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- 私立武蔵中学校 (591 m)
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- 練馬警察署 桜台交番 (507 m)
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- トゥインクルスターインターナショナルスクール (405 m)
- トゥインクルスターインターナショナルスクール (405 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (422 m)
- さつき保育園練馬ルーム (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
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