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グラントゥルース練馬3

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
東京都練馬区豊玉北5丁目14-1
交通
築年数
2009年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 2件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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グラントゥルース練馬3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 高い↑
練馬区の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9236位
練馬区
1504棟中 110位
豊玉北
134棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グラントゥルース練馬3の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グラントゥルース練馬3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,700万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2016年2月1,700万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラントゥルース練馬3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.8万円1K20.3㎡15.7万円7.8万円1〜5
2017年9月7.7万円1K20.3㎡7.7万円15.5万円1〜5
2017年6月7.8万円1K20.3㎡-7.8万円1〜5南西
2017年6月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円1〜5南西
2017年6月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円1〜5-
2017年6月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円6〜10南西
2017年5月7.8万円1K20.3㎡-7.8万円1〜5南西
2017年5月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円1〜5-
2017年5月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円1〜5
2017年4月7.7万円1K20.3㎡-7.7万円6〜10
2017年3月7.7万円1K20.3㎡-7.7万円6〜10南西
2017年2月7.6万円1K23.62㎡-7.6万円1〜5-
2017年2月7.6万円1K20.3㎡-7.6万円1〜5
2017年1月7.6万円1K20.3㎡-7.6万円1〜5
2017年1月7.7万円1K20.3㎡-7.7万円1〜5南西
2016年11月7.6万円1K20.3㎡--11〜15-
2016年11月7.5万円1K20.3㎡-7.5万円1〜5
2016年11月7.5万円1K20.3㎡-7.5万円1〜5
2016年11月7.7万円1K20.3㎡-7.7万円1〜5南西
2016年11月7.6万円1K20.3㎡-7.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース練馬3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.9万円
20.3㎡ / 南
3階7.2万円〜7.9万円
20.3㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
20.3㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.8万円
20.3㎡ / -
6階7.1万円〜7.8万円
20.3㎡ / -
7階7.3万円〜8.1万円
20.3㎡ / 南
8階7.3万円〜8.1万円
20.3㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
20.3㎡ / 南
10階7.4万円〜8.2万円
20.3㎡ / 南
11階7.3万円〜8.0万円
20.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グラントゥルース練馬3の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グラントゥルース練馬3(グラントゥルースネリマスリー)管理会社アクティリライアンス
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年数2009年5月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アクティリンクバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (205 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (206 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (283 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (283 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (286 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (244 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (305 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (309 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (357 m)
  • スーパー10件
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    • 業務スーパー練馬駅前店 (362 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (365 m)
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    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (643 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (10 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (448 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (462 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (629 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (634 m)
    • 練馬区立南町小学校 (636 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (731 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (749 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (773 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (778 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬警察署 (164 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (197 m)
    • 練馬ぴよぴよ (197 m)
    • 消防署 練馬消防署 (207 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (228 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (255 m)
    • 練馬区保健所 (284 m)
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    • 豊玉北眼科クリニック (122 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (176 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (176 m)
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    • ちびっこハウス (265 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (279 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (356 m)
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    • 練馬和光保育園 (392 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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