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パークウェル練馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
4階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円4階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴402021年03月05日更新
家賃相場6.6万 〜 8.9万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3076人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区豊玉北5丁目3-7
交通
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩4分
築年月
2001年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークウェル練馬
  • パークウェル練馬
  • パークウェル練馬のエントランス
  • パークウェル練馬のエントランス

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パークウェル練馬の基本情報

パークウェル練馬は、ウェルネス21によって2001年07月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約30㎡、間取りが1R、1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,820万~2,945万円、参考相場単価は95万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークウェルネリマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2001年7月管理費1㎡あたり396円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。桜台駅から徒歩11分、豊島園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫練馬支店 (97 m)
    • セブン銀行 大和証券 練馬支店 共同出張所 (107 m)
    • セブン銀行 野村證券 練馬支店 共同出張所 (110 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (112 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 共同出張所 (134 m)
    • ファミリーマート一杉豊玉 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (178 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬支店 (201 m)
    • 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (203 m)
    • ミニストップ豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
  • 公園3件
    • 平成つつじ公園 (337 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (419 m)
    • はなみずきのみち緑道 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (134 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (154 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (223 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (230 m)
    • セブンイレブン 練馬駅西店 (252 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (264 m)
  • スーパー10件
    • 西友 練馬店 (223 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (294 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (299 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (352 m)
    • オオゼキ 練馬店 (410 m)
    • 東武ストア 練馬豊玉店 (465 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (487 m)
    • ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (512 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (593 m)
    • まいばすけっと 桜台駅北店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (100 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (521 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (534 m)
    • 練馬区立南町小学校 (555 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (592 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (597 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (683 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (685 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (746 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (42 m)
    • 練馬警察署 (67 m)
    • 豊玉保健相談所 (73 m)
    • 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (75 m)
    • 東京消防庁練馬消防署 (113 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (133 m)
    • 練馬ぴよぴよ (133 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (177 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (239 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (301 m)
  • 病院/医療10件
    • 練馬デンタルオフィス (15 m)
    • キタミヒフ科クリニック (33 m)
    • アール訪問看護ステーションねりま (41 m)
    • 練馬東クリニック (41 m)
    • 中井医院 (45 m)
    • 川渕歯科クリニック (70 m)
    • シルバーリング (72 m)
    • まごの手ホームヘルプサービス (91 m)
    • 荒川歯科医院 (95 m)
    • とよたまこころの診療所 (96 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子豊玉北保育園 (109 m)
    • Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (181 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (204 m)
    • ちびっこハウス (242 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (292 m)
    • 練馬和光保育園 (304 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (340 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (357 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜台 (395 m)
    • 豊玉北えほん保育園 (445 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークウェル練馬の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークウェル練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,820万~2,945万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 98万円
坪単価
316万円 〜 324万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より55.0% 高い↑
東京都の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8682位
練馬区
1565棟中 61位
豊玉北
136棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークウェル練馬の相場

    ㎡単価
    95.7万円
    坪単価
    316.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークウェル練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークウェル練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,180万円です。専有面積は約19㎡〜約30㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,990万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--
2021年1月1,990万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)--
2019年12月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2019年11月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2019年10月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークウェル練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、1R、約27㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K22.75㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月7.5万円1K22.75㎡-7.5万円1〜5-
2023年12月8.5万円1DK28.44㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年11月8.5万円1DK28.44㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年10月8.5万円1DK28.44㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル練馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.3万円
20.16㎡ / -
2階8.6万〜9.1万円
27.64㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
21.0㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
27.64㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
28.44㎡ / 南
6階9.1万〜9.5万円
28.44㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
21.74㎡ / 南
8階8.7万〜9.2万円
27.1㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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