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メインステージ練馬2

過去の売買価格
1,490万円 〜 1,830万円
相場情報
65万円/㎡(217万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩5分西武池袋線「桜台駅」徒歩11分都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • メインステージ練馬2のエントランス
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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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練馬レジデンス

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 売出し中

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タウンシップ豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ゴールドハイツ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目14-2
  • 売出し中

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サンパレス練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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メインステージ練馬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.5% 高い↑
練馬区の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 12041位
練馬区
1497棟中 193位
豊玉北
134棟中 25位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メインステージ練馬2の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    217.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

メインステージ練馬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2017年6月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2017年5月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)--
2017年4月1,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)--
2017年3月1,830万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)--

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メインステージ練馬2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K22.94㎡--1〜5
2017年5月6.9万円1K22.15㎡--1〜5
2016年10月7.1万円1K22.15㎡7.1万円-1〜5
2016年9月7.1万円1K22.15㎡7.1万円-1〜5
2013年6月6.9万円1K22.15㎡--6〜10
2013年6月6.7万円1K22.15㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メインステージ練馬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万円〜6.8万円
22.15㎡ / 南
3階6.3万円〜6.9万円
22.94㎡ / -
4階6.5万円〜7.1万円
22.92㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
22.94㎡ / 南
6階6.5万円〜7.2万円
22.94㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
22.92㎡ / 南
8階6.6万円〜7.3万円
22.94㎡ / 南
9階6.6万円〜7.3万円
22.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

メインステージ練馬2の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージ練馬2(メインステージネリマツー)
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目6-4
郵便番号〒176-0012
築年数2005年7月
総戸数33戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主青山メインランド
施工会社フジミビルサービス
管理会社青山メイン企画
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり305円
修繕積立金1㎡あたり344円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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