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メインステージ練馬2

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
5階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
交通
築年月
2005年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メインステージ練馬2の販売中の中古物件

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  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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グランドガーラ練馬

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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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メインステージ練馬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 高い↑
練馬区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12849位
練馬区
1464棟中 235位
豊玉北
129棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メインステージ練馬2の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メインステージ練馬2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ練馬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2017年9月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2017年8月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2017年7月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2017年6月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-

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メインステージ練馬2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K22.94㎡--1〜5
2017年5月6.9万円1K22.15㎡--1〜5
2016年10月7.1万円1K22.15㎡7.1万円-1〜5
2016年9月7.1万円1K22.15㎡7.1万円-1〜5
2013年6月6.9万円1K22.15㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ練馬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.8万円
22.15㎡ / 南
3階6.3万〜6.9万円
22.94㎡ / -
4階6.4万〜7.1万円
22.92㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
22.94㎡ / 南
6階6.5万〜7.2万円
22.94㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
22.92㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
22.94㎡ / 南
9階6.6万〜7.3万円
22.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

メインステージ練馬2の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージネリマツー管理会社青山メイン企画
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり305円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社フジミビルサービス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫練馬支店 (41 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (210 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (224 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (276 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (280 m)
  • 公園3件
    • 平成つつじ公園 (423 m)
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    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (169 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (234 m)
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    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (358 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (377 m)
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    • スーパーあまいけ 練馬店 (581 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (628 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (29 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (460 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (474 m)
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    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (618 m)
    • 練馬区立南町小学校 (645 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (723 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (730 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (770 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊玉保健相談所 (84 m)
    • 練馬警察署 (163 m)
    • 消防署 練馬消防署 (208 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (209 m)
    • 練馬ぴよぴよ (209 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (247 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (264 m)
    • 練馬区保健所 (302 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (158 m)
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    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (384 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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