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メインステージ練馬2

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,530万円
5階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
交通
築年月
2005年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ練馬2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より27.5% 高い↑
東京都の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13004位
練馬区
1485棟中 230位
豊玉北
129棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メインステージ練馬2の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メインステージ練馬2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,380万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ練馬2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,480万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2018年1月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)-
2017年12月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)-
2017年10月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2017年9月1,630万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-

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メインステージ練馬2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.5万円1K22.92㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.0万円1K22.94㎡--1〜5
2017年5月6.9万円1K22.15㎡--1〜5
2016年10月7.1万円1K22.15㎡7.1万円-1〜5
2016年9月7.1万円1K22.15㎡7.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ練馬2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.9万円
22.15㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
22.94㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
22.92㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
22.94㎡ / 南
6階6.6万〜7.2万円
22.94㎡ / 南
7階6.6万〜7.3万円
22.92㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
22.94㎡ / 南
9階6.6万〜7.4万円
22.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

メインステージ練馬2の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージネリマツー管理会社青山メイン企画
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり305円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社フジミビルサービス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (210 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (224 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (276 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (280 m)
  • 公園3件
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (377 m)
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    • コープみらい 桜台駅前店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (618 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (158 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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