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クレヴィア練馬

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,280万 〜 5,840万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北6丁目23-11
交通
築年月
2012年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
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  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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クレヴィア練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.3% 高い↑
練馬区の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5624位
練馬区
1464棟中 39位
豊玉北
129棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア練馬の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレヴィア練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,290万〜5,840万円対前年同月比5,280万〜5,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレヴィア練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,980万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2017年6月5,980万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2017年5月7,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)--
2017年4月7,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)--
2016年10月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--

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クレヴィア練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.0万円3LDK80.65㎡44.0万円44.0万円1〜5
2016年12月22.0万円3LDK80.65㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円3LDK80.65㎡44.0万円44.0万円1〜5
2016年10月22.0万円3LDK80.65㎡44.0万円44.0万円1〜5
2016年9月28.0万円3LDK108.21㎡56.0万円56.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万〜18.9万円
71.56㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
80.65㎡ / 南
2階15.7万〜17.4万円
67.73㎡ / 東
19.8万〜21.8万円
80.65㎡ / 南
3階17.6万〜19.5万円
71.56㎡ / 南
19.9万〜22万円
80.65㎡ / 南
4階17.7万〜19.6万円
71.56㎡ / 南
20万〜22.1万円
80.65㎡ / 南
5階20.1万〜22.2万円
80.65㎡ / 南
6階27.1万〜29.9万円
108.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クレヴィア練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北6丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアネリマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉北6丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月2012年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (188 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (254 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (276 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (382 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (423 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (452 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (60 m)
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    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (353 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (431 m)
    • セブンイレブン 練馬中村かしわ公園前店 (459 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (466 m)
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    • 業務スーパー練馬駅前店 (230 m)
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    • 西友 練馬店 (423 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (439 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (441 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (551 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (571 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立豊玉小学校 (258 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (435 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (636 m)
    • 日本美術学校 (657 m)
    • 練馬区立南町小学校 (688 m)
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    • 練馬区立 中村小学童クラブ (740 m)
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    • 練馬区立中村中学校 (886 m)
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    • 練馬区役所 (131 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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