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プレールドゥーク練馬ノースシティLA

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,330万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.1万円 〜 7.5万円

住所
東京都練馬区北町1丁目1-3
交通
築年数
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク練馬ノースシティLAの販売中の中古物件

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  • 東京都板橋区中台1丁目23-5
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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区桜川3丁目24-10
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  • 東武東上線「上板橋駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目
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プレールドゥーク練馬ノースシティLAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 低い↓
練馬区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17287位
練馬区
1462棟中 464位
北町
52棟中 8位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク練馬ノースシティLAの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク練馬ノースシティLAの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,210万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク練馬ノースシティLAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,200万円6〜101SK約36㎡ (約11坪)約61万円 (約202万円)南西-
2017年4月1,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年4月1,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2017年3月1,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-
2017年2月1,500万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K36.67㎡詳細はこちら
**階1K23.78㎡西詳細はこちら
**階1K23.1㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク練馬ノースシティLAの賃貸情報

入居者募集中の物件

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賃料6.9万円管理費5,500円

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  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.1㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.2万円2K36.67㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年10月6.4万円1K21.51㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年9月6.4万円1K21.51㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年8月7.5万円1K23.78㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年8月6.9万円1K23.1㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年6月8.5万円2K38.1㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年6月6.2万円1K24.02㎡-3.1万円1〜5
2017年6月6.5万円1K21.51㎡--6〜10
2017年5月6.2万円1K24.02㎡-3.1万円1〜5
2017年5月6.5万円1K21.51㎡--6〜10
2017年4月7.8万円1K27.24㎡--1〜5
2017年4月6.0万円1K21.51㎡-6.0万円6〜10
2017年4月6.2万円1K21.51㎡-6.2万円1〜5
2017年4月6.5万円1K21.51㎡-6.5万円6〜10
2017年4月5.9万円1K23.78㎡-2.9万円1〜5西
2017年3月6.2万円1K21.51㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年3月6.5万円1K21.51㎡-6.5万円6〜10
2017年3月7.8万円1K27.25㎡--1〜5-
2017年3月7.0万円1K23.09㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年3月6.5万円1K23.1㎡6.5万円6.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク練馬ノースシティLAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万円〜6.3万円
23.78㎡ / 西
2階5.8万円〜6.4万円
22.4㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
22.4㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
23.1㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
22.4㎡ / 南
6階5.9万円〜6.6万円
22.4㎡ / 南
7階6.0万円〜6.6万円
22.4㎡ / 南
8階6.2万円〜6.8万円
23.1㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
38.1㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

プレールドゥーク練馬ノースシティLAの基本情報

東京都練馬区北町1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークネリマノースシティエルエー管理会社キノシタコミニュティ
住所東京都 練馬区 北町1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員巡回
築年数2004年6月管理費1㎡あたり240円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り1R、1K、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば板橋支店 (158 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (242 m)
    • ファミリーマート上板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート桜川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (485 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (494 m)
    • りそな銀行 上板橋駅南口出張所 店舗外ATM (502 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (539 m)
    • ファミリーマート上板橋駅 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 東京都民銀行 上板橋支店 (615 m)
  • 公園4件
    • 氷川台二丁目緑地 (666 m)
    • 城北中央公園 (698 m)
    • 都立城北中央公園 (702 m)
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK練馬北町一丁目店 (242 m)
    • ローソンストア100上板橋二丁目店 (313 m)
    • ローソン 練馬錦二丁目店 (346 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (386 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 上板橋3丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 桜川三丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (495 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (571 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (399 m)
    • コモディイイダ 桜川店(食彩館) (400 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (410 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (426 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (475 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (523 m)
    • ビッグエー上板橋店 (581 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (599 m)
    • アコレ 平和台一丁目店 (601 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立児童館 上板橋 (341 m)
    • 上板橋看護専門学校 (507 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (552 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (571 m)
    • 練馬区立北町小学校 (613 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (640 m)
    • 板橋区立上板橋第四小学校 (794 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (803 m)
    • 練馬区 平和台児童館 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 七軒家集会所 (369 m)
    • 錦デイサービスセンター (378 m)
    • 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (513 m)
    • 上板橋健康福祉センター (556 m)
    • 練馬区立 平和台図書館 (566 m)
    • 群馬区立平和台図書館 (567 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (627 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (646 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (678 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (680 m)
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    • 宮本外科内科 (319 m)
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    • 上板橋保育園 (337 m)
    • キンダーナーサリー上板橋園 (341 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (431 m)
    • アスク上板橋保育園 (478 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (520 m)
    • 練馬区立氷川台第二保育園 (671 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (679 m)
    • コアラ保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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