グランベル練馬北町3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町3丁目3-18
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランベル練馬北町3の基本情報
建物・設備
名称 | グランベルネリマキタマチスリー | 管理会社 | ダイワード |
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住所 | 東京都 練馬区 北町3丁目3-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ベルフラッツ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩8分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩13分、下赤塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (352 m)
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- 公園5件
- 田柄川緑道 (88 m)
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- ローソン 練馬北町二丁目店 (530 m)
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- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (493 m)
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- 板橋区立北野小学校 (446 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (493 m)
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- 練馬区立 北町小学童クラブ (805 m)
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- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (244 m)
- 練馬区 地区区民館 北町 (429 m)
- 第八出張所 (434 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (527 m)
- 練馬区 地域集会所 北町 (539 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (575 m)
- 高島平警察署 北野交番 (584 m)
- あいケアハウス練馬北町 (627 m)
- 病院/医療10件
- 東京聖徳病院 (90 m)
- 宮下産科婦人科医院 (180 m)
- ハッピーケアサービス (231 m)
- トウブ歯科医院 (232 m)
- 東武練馬クリニック (261 m)
- こやま接骨院 (263 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (271 m)
- きらきらケアサービス (274 m)
- 山口接骨院 (285 m)
- 田幡医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町保育園 (43 m)
- 北町カトリック幼稚園 (384 m)
- 北野保育園 (457 m)
- KidsRoom☆PapiMami (461 m)
- みらいく東武練馬園 (518 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (533 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (550 m)
- アンジェリカ北町保育園 (615 m)
- 北野保育園分園 (623 m)
- 板橋雲母保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランベル練馬北町3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランベル練馬北町3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,643万~6,209万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より9.3% 低い↓ 東京都の平均より26.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランベル練馬北町3の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランベル練馬北町3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランベル練馬北町3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,680万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランベル練馬北町3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランベル練馬北町3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.91㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.91㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランベル練馬北町3の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.5万〜17.3万円 70.76㎡ / 南 | ||
2階 | 16万〜16.8万円 68.35㎡ / 南東 | ||
3階 | 15.4万〜16.2万円 65.91㎡ / - | ||
4階 | 16.9万〜17.7万円 73.59㎡ / 東 | ||
5階 | 17.2万〜18万円 70.76㎡ / 南 | ||
6階 | 15.8万〜16.5万円 65.95㎡ / 南東 | ||
7階 | 15.4万〜16.1万円 65.95㎡ / 東 | ||
8階 | 24.8万〜26万円 100.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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