ライオンズガーデンコート練馬北町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町3丁目7-13
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデンコート練馬北町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンコートネリマキタマチ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 北町3丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩9分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩12分、下赤塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- KidsRoom☆PapiMami (524 m)
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- みらいく東武練馬園 (591 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (602 m)
- 板橋雲母保育園 (603 m)
- アンジェリカ北町保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデンコート練馬北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデンコート練馬北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,644万~5,952万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より7.2% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデンコート練馬北町の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 219万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデンコート練馬北町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデンコート練馬北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜6,298万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.43%下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデンコート練馬北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,690.9万円 | 60.5万円 |
4階〜6階 | 3,845.5万円 | 63.1万円 |
7階〜8階 | 3,640.5万円 | 60.3万円 |
9階〜10階 | 4,265.4万円 | 67.6万円 |
11階〜12階 | 4,602.1万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,317.8万円 | 58.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,002.9万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,002.9万円 | 60.5万円 |
東 | 3,087.7万円 | 54.2万円 |
ライオンズガーデンコート練馬北町の売却のご相談
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ライオンズガーデンコート練馬北町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2020年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
2018年11月 | 8.8万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデンコート練馬北町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.2万〜10.7万円 57.82㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 61.95㎡ / 南 |
2階 | 11.8万〜12.4万円 61.95㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 60.6㎡ / - |
3階 | 10万〜10.5万円 55.08㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 61.95㎡ / - |
4階 | 10.3万〜10.8万円 55.08㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 61.95㎡ / 南 |
5階 | 10.4万〜10.9万円 55.08㎡ / - | 12万〜12.6万円 61.95㎡ / 南 |
6階 | 10.1万〜10.7万円 55.08㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 61.95㎡ / - |
7階 | 10.5万〜11万円 55.08㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 60.77㎡ / - |
8階 | 10.5万〜11万円 55.08㎡ / - | 11.4万〜12万円 59.59㎡ / - |
9階 | 10.6万〜11.1万円 55.08㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 61.95㎡ / 南 |
10階 | 10.4万〜10.9万円 55.08㎡ / 東 | 13.3万〜14万円 68.58㎡ / 南東 |
11階 | 12.3万〜12.9万円 61.95㎡ / 南 | |
12階 | 15.1万〜15.9万円 75.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズガーデンコート練馬北町は、大京によって1997年03月に竣工された総戸数118戸の12階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,644万~5,952万円、参考相場単価は66万円/㎡~79万円/㎡となっています。