ライオンズガーデン吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
2409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区立野町31-3
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンキチジョウジ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 立野町31-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区立野町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩21分、東伏見駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北町保育園 (755 m)
- 吉祥寺保育園 (784 m)
- こどもデイケアープリムラ (841 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン吉祥寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,041万～5,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.4% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,610万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.71％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,554万円 | 64.1万円 |
| 2階 | 4,709.1万円 | 63.8万円 |
| 3階 | 4,500.3万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,641.7万円 | 63.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,439.1万円 | 62.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,916.7万円 | 69.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,035.7万円 | 65.3万円 |
| 東 | 4,335.8万円 | 64.4万円 |
| 西 | 4,362.1万円 | 61.7万円 |
ライオンズガーデン吉祥寺の売却のご相談
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ライオンズガーデン吉祥寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン吉祥寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ武蔵関 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| レクセル武蔵関 | 2024年3月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 2024年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 吉祥寺北パークホームズ | 2018年9月 | 19.0万円 | 3SLDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 | 2017年1月 | 18.0万円 | 3SLDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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