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吉祥寺パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,520万 〜 5,800万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,520万円 〜 5,800万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴672024年03月10日更新
家賃相場15万 〜 19.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2500人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区立野町10-33
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩23分
築年月
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 吉祥寺パークホームズ
  • 吉祥寺パークホームズのエントランス
  • 吉祥寺パークホームズの看板
  • 吉祥寺パークホームズの外観

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吉祥寺パークホームズの基本情報

吉祥寺パークホームズは、三井不動産によって1999年03月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約92㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,673万~7,803万円、参考相場単価は75万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キチジョウジパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 立野町10-33管理形態委託
郵便番号〒177-0054管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区立野町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩23分、西荻窪駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (375 m)
    • ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 西武信用金庫吉祥寺支店 (983 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (988 m)
    • ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園10件
    • 北町二丁目ポケット広場 (149 m)
    • 北町子ども広場 (288 m)
    • 東町公園 (316 m)
    • 善福寺西の山公園 (342 m)
    • 善福寺中山公園 (372 m)
    • 善福寺二丁目緑地 (454 m)
    • 北裏ポケット広場 (467 m)
    • 青葉公園 (475 m)
    • はなもみじ公園 (481 m)
    • 八幡通り公園 (515 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (111 m)
    • セブンイレブン 練馬立野町店 (292 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (699 m)
    • ファミリーマート 成蹊学園店 (901 m)
    • ミニストップ 女子大前店 (903 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (918 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (946 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (956 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (985 m)
    • セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (995 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい 研修センター (369 m)
    • コープみらい コープ関町店 (370 m)
    • マルエツ プチ 吉祥寺店 (809 m)
    • 西友 吉祥寺店 (974 m)
    • まいばすけっと 吉祥寺本町店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立第四小学校 (332 m)
    • 練馬区立立野小学校 (473 m)
    • 私立東京三育小学校 (613 m)
    • 私立成蹊小学校 (696 m)
    • 成蹊中学校 夜間・休日用 (702 m)
    • 成蹊高等学校 夜間・休日用 (702 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (722 m)
    • 武蔵野市立第三中学校 (829 m)
    • 成蹊学園 総務課 (863 m)
    • 東京女子大学 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立野地区区民館 (470 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (504 m)
    • 武蔵野市立0123吉祥寺 (596 m)
    • 武蔵野警察署 東町駐在所 (672 m)
    • 東京女子大学図書館 (708 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (750 m)
    • 練馬区立関町図書館 (759 m)
    • 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (830 m)
    • ホームヘルプセンター武蔵野 (830 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉祥寺壱番館歯科医院 (66 m)
    • ソレイユ訪問看護ステーション (66 m)
    • 柳田歯科医院 (110 m)
    • おいかわこどもクリニック (115 m)
    • ケアセンター・みやぞの練馬店 居宅支援事業所 (262 m)
    • わかばひふ科クリニック (264 m)
    • 中田内科クリニック (304 m)
    • 永田歯科医院 (307 m)
    • みみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニック (308 m)
    • 長谷川小児科医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育室 (507 m)
    • 善福寺保育園 (532 m)
    • 北町保育園 (557 m)
    • 関町保育園 (747 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (806 m)
    • マミー吉祥寺北保育園 (833 m)
    • 関町カトレヤ幼稚園 (843 m)
    • コビープリスクールせきまち (907 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (974 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

吉祥寺パークホームズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吉祥寺パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,673万~7,803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 84万円
坪単価
249万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より22.0% 高い↑
東京都の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 5,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16618位
練馬区
1565棟中 343位
立野町
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • 吉祥寺パークホームズの相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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吉祥寺パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,530万〜5,800万円対前年同月比5,520万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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吉祥寺パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西-
2024年3月6,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約82万円 (約271万円)南西-
2024年2月6,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約82万円 (約271万円)南西-
2023年1月5,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東-
2023年1月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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吉祥寺パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK62.79㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年2月16.0万円3LDK76.56㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年1月16.0万円3LDK76.56㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年3月15.0万円2LDK62.79㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年2月15.0万円2LDK62.79㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吉祥寺パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜16.7万円
62.79㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
78.5㎡ / -
2階16.2万〜17.1万円
62.79㎡ / -
19.9万〜20.9万円
76.56㎡ / 南東
3階16.4万〜17.2万円
62.79㎡ / 南東
20万〜21万円
76.56㎡ / 南東
4階16.4万〜17.2万円
62.79㎡ / -
19.4万〜20.4万円
74.15㎡ / -
5階16.6万〜17.4万円
62.79㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
74.45㎡ / -
6階16.7万〜17.5万円
62.79㎡ / 南東
19.7万〜20.7万円
74.45㎡ / -
7階16.7万〜17.5万円
62.79㎡ / -
19.8万〜20.8万円
74.45㎡ / -
8階16.7万〜17.6万円
62.37㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
74.15㎡ / -
24.6万〜25.8万円
92.01㎡ / -

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