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パークホームズ吉祥寺グランテラス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万 〜 5,690万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都練馬区立野町1-6
交通
築年月
2009年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ吉祥寺グランテラスの販売中の中古物件

パークホームズ吉祥寺グランテラスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンコート西荻窪

グリーンコート西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
  • 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 2件 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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パークホームズ吉祥寺グランテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 高い↑
練馬区の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8138位
練馬区
1464棟中 92位
立野町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ吉祥寺グランテラスの相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ吉祥寺グランテラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,150万〜5,690万円対前年同月比5,140万〜5,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ吉祥寺グランテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)南東-
2017年11月7,390万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約85万円 (約284万円)南西-
2017年11月5,790万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2017年11月5,970万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約266万円)南東-
2017年10月5,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ吉祥寺グランテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.0万円3LDK72.88㎡19.0万円19.0万円1〜5北西
2017年2月19.0万円3LDK77.98㎡38.0万円-1〜5-
2017年2月19.0万円3LDK77.98㎡38.0万円-1〜5-
2017年2月19.0万円3LDK72.88㎡19.0万円19.0万円1〜5北西
2017年1月18.5万円3LDK73.48㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ吉祥寺グランテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜18.6万円
72.68㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
72.88㎡ / -
16.9万〜18.7万円
73.48㎡ / -
20.5万〜22.7万円
86.85㎡ / 南
2階16.7万〜18.5万円
72.68㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
77.98㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
86.85㎡ / 南
3階17.1万〜18.9万円
71.48㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
77.98㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
86.85㎡ / 南
4階15.7万〜17.4万円
67.52㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
73.48㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
86.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

第一種低層住宅専用地域の閑静な住宅街に建つ「パークホームズ吉祥寺グランテラス」は、2009年10月建築、地上4階建てのマンションです。最寄り駅はJR中央線「吉祥寺」駅徒歩15分です。吉祥寺駅は東京メトロ東西線、京王井の頭線も乗り入れているので、複数路線利用可能で通勤通学に便利です。またマンションより徒歩1分の「南善福寺」停よりバス20分でJR中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅も利用可能です。敷地面積約1万平米のゆとりのある敷地には、開放感のある「クロイスターガーデン」があり、四季折々の緑を楽しむことができます。近隣には善福寺公園もあり、身近に緑を感じながら落ち着いて生活できる環境はお子様のいるファミリーにもオススメです。ペット飼育可能(管理規約による制限有り)なので、お散歩をする方にも最適ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ吉祥寺グランテラスの基本情報

『パークホームズ吉祥寺グランテラス』敷地中央には奥行き約45mのクロイスターガーデンを設け、約60品週の多彩な花木を植栽。優雅な時間の流れるコミュニティハウスにはキッズスペースが設けられており親子でゆっくり過ごしていただけます。ダブルオートロックシステムで高品質なセキュリティ。安心と便利を両立させます。

建物・設備

名称パークホームズキチジョウジグランテラス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 立野町1-6管理形態委託
郵便番号〒177-0054管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート吉祥寺東町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友吉祥寺店前出張所 (892 m)
    • ファミリーマート吉祥寺公園通り 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • 西武信用金庫吉祥寺支店 (991 m)
    • りそな銀行 ヨドバシ吉祥寺出張所 店舗外ATM (993 m)
  • 公園10件
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    • 善福寺だいかんやま公園 (246 m)
    • 東町公園 (261 m)
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    • セブンイレブン 練馬立野町店 (564 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (820 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (827 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (837 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺大通り店 (848 m)
    • ローソンストア100吉祥寺本町店 (927 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (931 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (959 m)
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    • コープみらい コープ関町店 (637 m)
    • コープみらい 関町店 (648 m)
    • マルエツ プチ 吉祥寺店 (831 m)
    • よってけし吉祥寺 (876 m)
    • 西友 吉祥寺店 (900 m)
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