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クリオ吉祥寺弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,110万 〜 4,310万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,110万円 〜 4,310万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴312023年05月06日更新
家賃相場12.5万 〜 17万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

3278人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区立野町7-12
交通
  • 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩23分
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ吉祥寺弐番館
  • クリオ吉祥寺弐番館
  • クリオ吉祥寺弐番館のエントランス
  • クリオ吉祥寺弐番館の看板

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クリオ吉祥寺弐番館の基本情報

クリオ吉祥寺弐番館は、明和地所によって1996年03月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,180万~4,969万円、参考相場単価は66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオキチジョウジニバンカン管理会社明和管理
住所東京都 練馬区 立野町7-12管理形態委託
郵便番号〒177-0054管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり131円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区立野町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩23分、西荻窪駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (411 m)
    • ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ミニストップ吉祥寺南町 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友吉祥寺店前出張所(ATM) (963 m)
    • 西武信用金庫吉祥寺支店 (967 m)
  • 公園10件
    • 北町二丁目ポケット広場 (145 m)
    • 東町公園 (278 m)
    • 北町子ども広場 (327 m)
    • 善福寺西の山公園 (339 m)
    • 善福寺中山公園 (358 m)
    • 善福寺二丁目緑地 (410 m)
    • 八幡通り公園 (492 m)
    • 青葉公園 (502 m)
    • 北裏ポケット広場 (508 m)
    • はなもみじ公園 (514 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (108 m)
    • セブンイレブン 練馬立野町店 (326 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺通り東店 (681 m)
    • ミニストップ 女子大前店 (858 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺東町一丁目店 (916 m)
    • ファミリーマート 成蹊学園店 (917 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (927 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺公園通り店 (939 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺東町1丁目店 (952 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺サンロード店 (975 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい 研修センター (404 m)
    • コープみらい コープ関町店 (405 m)
    • マルエツ プチ 吉祥寺店 (794 m)
    • まいばすけっと 吉祥寺本町店 (947 m)
    • 西友 吉祥寺店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵野市立第四小学校 (333 m)
    • 練馬区立立野小学校 (516 m)
    • 私立東京三育小学校 (638 m)
    • 私立成蹊小学校 (722 m)
    • 成蹊中学校 夜間・休日用 (728 m)
    • 成蹊高等学校 夜間・休日用 (728 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (762 m)
    • 武蔵野市立第三中学校 (787 m)
    • 東京女子大学 (835 m)
    • 武蔵野美術学園 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立野地区区民館 (505 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (519 m)
    • 武蔵野市立0123吉祥寺 (556 m)
    • 武蔵野警察署 東町駐在所 (632 m)
    • 東京女子大学図書館 (663 m)
    • 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (714 m)
    • 練馬区立関町図書館 (800 m)
    • 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (819 m)
    • ホームヘルプセンター武蔵野 (819 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉祥寺壱番館歯科医院 (40 m)
    • ソレイユ訪問看護ステーション (67 m)
    • おいかわこどもクリニック (107 m)
    • 柳田歯科医院 (135 m)
    • わかばひふ科クリニック (246 m)
    • 中田内科クリニック (292 m)
    • ケアセンター・みやぞの練馬店 居宅支援事業所 (298 m)
    • 岩崎歯科クリニック (329 m)
    • 長谷川小児科医院 (340 m)
    • 永田歯科医院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ保育室 (489 m)
    • 善福寺保育園 (494 m)
    • 北町保育園 (573 m)
    • モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (769 m)
    • 関町保育園 (783 m)
    • マミー吉祥寺北保育園 (825 m)
    • 関町カトレヤ幼稚園 (888 m)
    • コビープリスクールせきまち (949 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (980 m)
    • ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ吉祥寺弐番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ吉祥寺弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,180万~4,969万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.2% 高い↑
東京都の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20731位
練馬区
1565棟中 580位
立野町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリオ吉祥寺弐番館の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリオ吉祥寺弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,110万〜4,320万円対前年同月比4,110万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ吉祥寺弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約48㎡〜約75㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月5,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)南東-
2023年4月5,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)南東-
2023年3月4,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)南東-
2023年1月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2022年12月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ吉祥寺弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.5万円3LDK63.04㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年7月16.5万円3LDK63.04㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年6月16.5万円3LDK63.04㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年5月17.0万円3LDK63.04㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月16.5万円3LDK63.04㎡33.0万円16.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ吉祥寺弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
63.04㎡ / -
15.6万〜16.4万円
66.27㎡ / 南東
2階15.2万〜15.9万円
63.04㎡ / -
15.8万〜16.6万円
65.6㎡ / -
3階13.7万〜14.4万円
56.47㎡ / -
15.3万〜16万円
63.04㎡ / -
4階15.3万〜16.1万円
63.04㎡ / -
16.5万〜17.3万円
63.04㎡ / 南東
5階15.5万〜16.3万円
63.04㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
63.04㎡ / -
6階15.5万〜16.3万円
63.04㎡ / -
15.5万〜16.3万円
63.04㎡ / -
7階11.9万〜12.5万円
48.07㎡ / -
15.6万〜16.4万円
63.04㎡ / -
16.4万〜17.2万円
66.27㎡ / -
8階15.7万〜16.4万円
63.04㎡ / -
15.7万〜16.5万円
63.04㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
75.5㎡ / -
9階16.1万〜16.9万円
66.27㎡ / 東
16.6万〜17.4万円
66.4㎡ / -

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