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パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴192025年02月01日更新
家賃相場8.2万 〜 12.1万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1412人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田錦町3丁目6-9
交通
  • 都営新宿線「小川町駅」徒歩4分
築年月
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館
  • パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館
  • パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館のエントランス
  • パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館のエントランス

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の販売中の中古物件

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の基本情報

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館は、菱和ライフクリエイトによって2002年07月に竣工された総戸数28戸の9階建マンションです。施工は久保工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約61㎡、間取りが1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は2,280万~7,035万円、参考相場単価は103万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオオチャノミズスルガダイニバンカン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 千代田区 神田錦町3丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒101-0054管理員巡回
築年月2002年7月管理費1㎡あたり427円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり440円
階建9階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社久保工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区神田錦町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新御茶ノ水駅から徒歩5分、神保町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行東京支店 (100 m)
    • 朝日信用金庫 神田小川町支店 (115 m)
    • 三菱UFJ銀行神田支店 (125 m)
    • ミニストップ日本橋本石町 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • きらぼし銀行 神田中央支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千代田小川町店内出張所(ATM) (183 m)
    • 北日本銀行東京支店 (200 m)
    • セブン銀行 神保町三井ビルディング 共同出張所 (232 m)
    • ファミリーマート内神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線新御茶ノ水駅内出張所 (272 m)
  • 公園8件
    • 小川広場 (217 m)
    • 淡路公園 (570 m)
    • 鎌倉児童遊園 (759 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (804 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (820 m)
    • 西神田公園 (896 m)
    • 常盤公園 (897 m)
    • お茶の水公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千代田神田錦町三丁目店 (33 m)
    • ローソン 神田錦町二丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 千代田小川町店 (179 m)
    • 生活彩家 神田錦町店 (199 m)
    • セブンイレブン 神田小川町3丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 神田錦町1丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 神田錦町千代田通り店 (212 m)
    • ミニストップ 神田錦町1丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 神田錦町2丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート テラススクエア店 (230 m)
  • スーパー10件
    • イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (212 m)
    • まいばすけっと 神田駅西店 (455 m)
    • マルエツプチ 神田司町店 (460 m)
    • 業務スーパー 神田店 (593 m)
    • まいばすけっと 神田駅北口店 (621 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (678 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (685 m)
    • 成城石井 神保町店 (765 m)
    • 肉のハナマサ 神田店 (783 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立錦城学園高校 (108 m)
    • 私立正則学園高校 (126 m)
    • 専門学校お茶の水スクール・オブ・ビジネス (226 m)
    • 駿台電子情報&ビジネス専門学校 (254 m)
    • 駿台法律経済&ビジネス専門学校 (254 m)
    • 上海中医薬大学附属日本校東京事務局 (274 m)
    • 学校法人伊東学園 (309 m)
    • 東京テクノ・ホルティ園芸専門学校 (311 m)
    • 私立共立女子大学 (411 m)
    • 産経新聞奨学会 (411 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神田警察署 (71 m)
    • 神田税務署 (245 m)
    • 日本大学理工学部図書館 (393 m)
    • 国立情報学研究所(学術総合センター) (413 m)
    • 情報システム研究機構国立情報学研究所図書室 (417 m)
    • 一橋大学大学院国際企業戦略研究科図書室 (421 m)
    • 気象庁 (426 m)
    • 明治大学ローライブラリー (426 m)
    • 明治大学図書館中央図書館 (429 m)
    • 京橋税務署 (440 m)
  • 病院/医療10件
    • 平山歯科 (75 m)
    • 保富歯科医院 (90 m)
    • 武内歯科医院 (93 m)
    • 神保町たねもと眼科 (104 m)
    • 山下歯科医院 (105 m)
    • 内藤耳鼻咽喉科医院 (119 m)
    • 神田錦町歯科 (136 m)
    • 千代田漢方内科クリニック (142 m)
    • 田村歯科 (143 m)
    • 三輪歯科医院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (508 m)
    • 千代田区立千代田幼稚園 (524 m)
    • マミーズエンジェル千代田保育園 (541 m)
    • 神田保育園 (544 m)
    • マミーエンジェル神田駅前保育園 (580 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (680 m)
    • 神田淡路町保育園大きなおうち (729 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (771 m)
    • 中央区立 常盤幼稚園 (905 m)
    • 西神田保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,280万~7,035万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 115万円
坪単価
342万円 〜 381万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 8638位
千代田区
545棟中 392位
神田錦町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の相場

    ㎡単価
    103.6万円
    坪単価
    342.6万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    141.5万円
    坪単価
    467.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,680万円です。専有面積は約22㎡〜約61㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,500万円-4〜01K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2025年2月2,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2025年1月2,500万円-4〜01K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2025年1月2,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2024年11月2,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.4%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.8万円となっております。以前の期間と比較して+46.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.83%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡10件2,444万円(107.7万円)

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,444万円(㎡単価107.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,374.7万円103.5万円
3階〜4階2,137.3万円93.5万円
5階〜6階2,195.5万円96.4万円
7階〜8階2,841.4万円85.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,279.3万円96.3万円
1LDK/1SLDK等2,283万円96.5万円
2LDK/2SLDK等5,000万円80.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,344.8万円95.6万円

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 30.7万〜32.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.1万円1K23.37㎡-12.1万円1〜5-
2024年10月12.1万円1K23.37㎡-12.1万円1〜5-
2024年10月9.4万円1K22.35㎡-9.4万円1〜5-
2024年10月9.7万円1K22.35㎡-9.7万円1〜5-
2024年9月12.1万円1K23.37㎡-12.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.8万〜12.4万円
25.27㎡ / 南
2階10.9万〜11.4万円
22.63㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
22.35㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
23.26㎡ / 南
5階10.9万〜11.5万円
22.35㎡ / 南
6階11万〜11.5万円
22.35㎡ / 南
7階11.2万〜11.8万円
22.75㎡ / 南
8階15.1万〜15.8万円
30.38㎡ / 南
30.7万〜32.2万円
61.8㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館周辺の中古マンション

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館周辺の相場が近い中古マンション

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価103万円 〜 115万円です。

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