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フェニックス練馬弐番館

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬3丁目22-9
交通
築年月
2008年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス練馬弐番館
  • フェニックス練馬弐番館のエントランス
  • フェニックス練馬弐番館の看板
  • フェニックス練馬弐番館の外観

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都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩5分

東京都練馬区練馬3丁目15-14

売出し中

フェニックス練馬弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より42.9% 高い↑
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9584位
練馬区
1464棟中 125位
練馬
47棟中 2位
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の売買価格相場

  • フェニックス練馬弐番館の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス練馬弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス練馬弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2015年7月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2014年12月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2014年2月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)-
2014年1月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)-

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フェニックス練馬弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.2万円1K22.14㎡-7.2万円1〜5
2017年9月6.9万円1K21.74㎡-6.9万円1〜5
2017年5月6.7万円1K21.74㎡-3.3万円1〜5
2017年4月6.7万円1K21.74㎡--1〜5-
2017年4月6.7万円1K21.74㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス練馬弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6.4万円
21.74㎡ / 北
2階5.9万〜6.5万円
21.74㎡ / 北
3階6.4万〜7.1万円
21.74㎡ / -
4階6万〜6.6万円
21.74㎡ / 北
5階6万〜6.6万円
21.74㎡ / 北
6階6.2万〜6.8万円
20.46㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
21.95㎡ / 北
8階6.1万〜6.8万円
21.74㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス練馬弐番館の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスネリマニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 練馬3丁目22-9管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員-
築年月2008年12月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (408 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (426 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (509 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (557 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
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    • 練馬いちょう並木緑地 (300 m)
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    • 平成つつじ公園 (389 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (467 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (522 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (536 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (568 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (403 m)
    • オオゼキ 練馬店 (420 m)
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    • 地産マルシェ練馬店 (507 m)
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    • 練馬和光保育園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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