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フェニックス練馬弐番館

過去の売買価格
1,250万円 〜 1,650万円
相場情報
76万円/㎡(252万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都練馬区練馬3丁目22-9
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩3分西武豊島線「豊島園駅」徒歩6分西武池袋線「練馬駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

  • フェニックス練馬弐番館
  • フェニックス練馬弐番館のエントランス
  • フェニックス練馬弐番館の看板
  • フェニックス練馬弐番館の外観
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フェニックス練馬弐番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ豊島園駅前

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目12-16
  • 売出し中

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パールシティ第1豊島園

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ヴィルヌーブ豊島園

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-21
  • 売出し中

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豊島園パークマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-19
  • 2件 売出し中

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リビオ練馬ソリスタ

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・ドリーム

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク豊島園

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
  • 2件 売出し中

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菱和パレス練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目17-8
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 3件 売出し中

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藤和シティスクエア練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ガラグランディ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区中村北1丁目1-14
  • 2件 売出し中

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フェニックス練馬弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.5% 高い↑
練馬区の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 7597位
練馬区
1495棟中 77位
練馬
48棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス練馬弐番館の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス練馬弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2015年7月1,490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2014年12月1,650万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2014年2月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)-
2014年1月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス練馬弐番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(60件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1K21.74㎡-3.3万円1〜5
2017年4月6.7万円1K21.74㎡--1〜5-
2017年4月6.7万円1K21.74㎡--1〜5
2017年4月7.0万円1K21.74㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月6.8万円1K21.95㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年3月6.7万円1K21.74㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年3月7.0万円1K21.74㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月6.7万円1K20.46㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年3月6.8万円1K21.95㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年2月6.8万円1K21.95㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.7万円1K20.46㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2016年11月6.9万円1K22.14㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月6.7万円1K20.32㎡6.7万円6.7万円1〜5
2016年11月6.7万円1K21.74㎡--1〜5
2016年11月6.7万円1K20.46㎡--6〜10
2016年10月7.2万円1K22.14㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年10月6.7万円1K21.74㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2016年10月7.4万円1K21.95㎡7.4万円7.4万円6〜10北西
2016年10月6.7万円1K20.32㎡6.7万円6.7万円6〜10北西
2016年10月6.7万円1K20.32㎡6.7万円6.7万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス練馬弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
21.74㎡ / 北
2階6.0万円〜6.6万円
21.74㎡ / 北
3階6.5万円〜7.2万円
21.74㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
21.74㎡ / 北
5階6.1万円〜6.7万円
21.74㎡ / 北
6階6.2万円〜6.9万円
20.46㎡ / -
7階6.2万円〜6.8万円
21.95㎡ / 北
8階6.2万円〜6.8万円
21.74㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フェニックス練馬弐番館の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス練馬弐番館(フェニックスネリマニバンカン)
住所東京都 練馬区 練馬3丁目22-9
郵便番号〒176-0001
築年数2008年12月
総戸数37戸
交通
階建8階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主トーシンパートナーズ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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