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トーシンフェニックス練馬

4343人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都練馬区練馬3丁目3-8
交通
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

  • トーシンフェニックス練馬
  • トーシンフェニックス練馬のエントランス
  • トーシンフェニックス練馬の看板
  • 練馬駅

トーシンフェニックス練馬の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。豊島園駅から徒歩8分、豊島園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスネリマ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 練馬3丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり449円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり392円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

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地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (384 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (450 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (475 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (545 m)
  • 公園6件
    • 練馬いちょう並木緑地 (438 m)
    • はなみずきのみち緑道 (476 m)
    • 平成つつじ公園 (499 m)
    • 向山庭園 (527 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (770 m)
    • 中村緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (155 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (228 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (304 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (412 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (524 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ練馬店 (263 m)
    • オオゼキ 練馬店 (279 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (317 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (337 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (361 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (368 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (433 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (455 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (456 m)
    • 西友 練馬店 (471 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (319 m)
    • 練馬区立南町小学校 (564 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (586 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (592 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (666 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (706 m)
    • 練馬区立向山小学校 (737 m)
    • 練馬区立中村小学校 (785 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (792 m)
    • 練馬区 中村児童館 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (278 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (320 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (320 m)
    • 練馬区民事務所 (361 m)
    • 練馬区役所 (366 m)
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  • 病院/医療10件
    • すずしろ歯科 (132 m)
    • まつだ整形外科・リウマチ科 (132 m)
    • あまの内科クリニック (134 m)
    • テル皮膚科 (135 m)
    • いいだ耳鼻咽喉科 (138 m)
    • さいぐさ医院 (165 m)
    • うしやま歯科 (175 m)
    • 泊歯科医院 (227 m)
    • 森田眼科 (283 m)
    • 森田医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育園練馬駅前園 (184 m)
    • 豊玉第二保育園 (226 m)
    • 向南幼稚園 (319 m)
    • ちびっこハウス (422 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (453 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (481 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (489 m)
    • 向山保育園 (557 m)
    • 豊玉保育園 (560 m)
    • ころぼっくる (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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トーシンフェニックス練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 64万円
坪単価
185万円 〜 212万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 18858位
練馬区
1497棟中 517位
練馬
49棟中 18位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス練馬の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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トーシンフェニックス練馬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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トーシンフェニックス練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,400万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2017年12月1,400万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2017年10月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年9月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年8月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.2㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

トーシンフェニックス練馬の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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トーシンフェニックス練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
7階7.5万円
7,000円
-
-
1R
21.18㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.8万円1R21.18㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年10月6.8万円1R21.18㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年8月6.9万円1R22.2㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年8月6.7万円1K22.2㎡-6.7万円6〜10
2018年6月6.3万円1R21.18㎡6.3万円6.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
22.2㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
23.27㎡ / -
3階6.1万〜6.8万円
21.18㎡ / 南
4階6.3万〜6.9万円
22.2㎡ / -
5階6.3万〜7万円
22.2㎡ / -
6階6.5万〜7.2万円
22.2㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
22.2㎡ / 南
8階6.9万〜7.6万円
23.27㎡ / 南
9階6.1万〜6.8万円
21.18㎡ / -
10階6.3万〜7万円
21.1㎡ / 南
11階6.2万〜6.9万円
21.18㎡ / -

トーシンフェニックス練馬のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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