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トーシンフェニックス練馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,450万円

住所
東京都練馬区練馬3丁目3-8
交通
築年数
2002年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス練馬
  • トーシンフェニックス練馬のエントランス
  • トーシンフェニックス練馬の看板

トーシンフェニックス練馬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,450万円

トーシンフェニックス練馬の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.2㎡
  • 方位:

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トーシンフェニックス練馬では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 4件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

ヴェルステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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練馬レジデンス

練馬レジデンス

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

ロイヤルアメニティー練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 2件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

ライオンズマンション練馬シティ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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トーシンフェニックス練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 低い↓
練馬区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16139位
練馬区
1504棟中 382位
練馬
48棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス練馬の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年8月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年7月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年5月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)--
2017年4月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.7万円1K22.2㎡-6.7万円1〜5
2017年8月8.4万円1K23.27㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月6.7万円1R21.18㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年6月8.2万円1R23.27㎡-8.2万円1〜5-
2017年6月6.7万円1K22.2㎡-6.7万円6〜10
2017年6月7.8万円1K21.1㎡-7.8万円6〜10
2017年6月8.4万円1R21.18㎡-8.4万円11〜15-
2017年5月6.7万円1R21.18㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年5月8.4万円1R21.18㎡-8.4万円11〜15-
2017年5月8.2万円1R23.27㎡-8.2万円1〜5-
2017年5月7.8万円1K21.1㎡-7.8万円6〜10
2017年5月7.3万円1K22.2㎡7.3万円-1〜5
2017年5月6.9万円1K22.2㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年5月6.7万円1K22.2㎡3.3万円6.7万円6〜10
2017年4月6.7万円1K22.2㎡-6.7万円6〜10-
2017年4月8.4万円1K23.26㎡8.4万円-1〜5
2017年4月7.8万円1K21.1㎡-7.8万円6〜10
2017年4月8.4万円1R21.18㎡-8.4万円11〜15-
2017年4月6.9万円1K22.2㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年4月8.2万円1R23.27㎡-8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
23.27㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
22.2㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
22.2㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
22.2㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
22.2㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
22.2㎡ / -
8階7.3万円〜8.0万円
23.27㎡ / 南
9階7.0万円〜7.7万円
21.18㎡ / 南
10階6.7万円〜7.4万円
21.1㎡ / 南
11階6.5万円〜7.2万円
21.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

トーシンフェニックス練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス練馬(トーシンフェニックスネリマ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 練馬区 練馬3丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり428円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり374円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (384 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (450 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (475 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (545 m)
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    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (304 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (412 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (368 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (455 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (456 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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