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トーシンフェニックス練馬

過去の売買価格
1,220万円 〜 1,550万円
相場情報
62万円/㎡(208万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩6分都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩8分西武豊島線「豊島園駅」徒歩10分

最終更新:

  • トーシンフェニックス練馬
  • トーシンフェニックス練馬のエントランス
  • トーシンフェニックス練馬の看板
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トーシンフェニックス練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 高い↑
練馬区の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 13167位
練馬区
1484棟中 232位
練馬
48棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス練馬の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)--
2017年3月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)--
2017年2月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)--
2015年5月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2015年5月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-

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トーシンフェニックス練馬の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(54件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円1K22.2㎡-6.7万円6〜10-
2017年4月8.4万円1K23.26㎡8.4万円-1〜5
2017年4月7.8万円1K21.1㎡-7.8万円6〜10
2017年4月8.4万円1R21.18㎡-8.4万円11〜15-
2017年4月6.9万円1K22.2㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年4月8.2万円1R23.27㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月8.4万円1K23.27㎡-8.4万円1〜5
2017年3月8.4万円1R21.18㎡-8.4万円11〜15-
2017年3月8.2万円1R23.27㎡-8.2万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K21.1㎡-7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トーシンフェニックス練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.7万円〜8.5万円
23.27㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
22.2㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
22.2㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
22.2㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
22.2㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
22.2㎡ / 南
8階8.1万円〜9.0万円
23.27㎡ / 南
9階7.8万円〜8.6万円
21.18㎡ / 南
10階7.4万円〜8.2万円
21.1㎡ / 南
11階7.3万円〜8.1万円
21.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

トーシンフェニックス練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス練馬(トーシンフェニックスネリマ)
住所東京都 練馬区 練馬3丁目3-8
郵便番号〒176-0001
築年数2002年3月
総戸数31戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主トーシン
施工会社藤木工務店
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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