パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
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中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,880万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,880万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区練馬4丁目1-16
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスネリマヒルサイドコンフォート | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 練馬4丁目1-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒176-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区練馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩7分、練馬駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (366 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (377 m)
- 練馬和光保育園 (399 m)
- ルーエ保育園 (405 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (476 m)
- 向南幼稚園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,136万~6,609万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より11.6% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
2013年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2013年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
2012年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
2012年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの売却のご相談
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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
フェニックス練馬弐番館 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
メゾン豊島園 | 2023年1月 | 7.1万円 | 2K | 7.1万円 | - |
リビオ練馬ソリスタ | 2020年5月 | 13.5万円 | 2DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
クレシェンド豊島園 | 2019年10月 | 8.5万円 | 1DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
ステージ練馬2 | 2017年6月 | 19.0万円 | 2SLDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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