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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,880万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,880万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴72020年02月20日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

2839人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区練馬4丁目1-16
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩4分
築年月
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
  • パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
  • パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートのエントランス
  • パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートのエントランス

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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの基本情報

パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートは、三菱地所によって2005年02月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,136万~6,609万円、参考相場単価は68万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスネリマヒルサイドコンフォート管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 練馬4丁目1-16管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員-
築年月2005年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区練馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩7分、練馬駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (403 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (418 m)
    • ファミリーマート千川通り 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬駅前店内出張所(ATM) (434 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (479 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (485 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 共同出張所 (535 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
  • 公園7件
    • 練馬いちょう並木緑地 (245 m)
    • 平成つつじ公園 (328 m)
    • 向山庭園 (408 m)
    • 宮が谷戸緑地 (666 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (825 m)
    • はなみずきのみち緑道 (847 m)
    • 早淵の森緑地 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (279 m)
    • セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (329 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (329 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (363 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (433 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (460 m)
    • セブンイレブン 練馬駅西店 (481 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (513 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (203 m)
    • サカガミ 豊島園店 (250 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (368 m)
    • 西友 練馬店 (443 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (472 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (476 m)
    • オオゼキ 練馬店 (546 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (589 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅北店 (599 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立南町小学校 (165 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (312 m)
    • 日本美術学校 (482 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (657 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (662 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (732 m)
    • 中村橋プレパひろば (858 m)
    • 練馬区立向山小学校 (905 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (918 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (181 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (379 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (487 m)
    • 練馬ぴよぴよ (536 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (536 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (546 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (573 m)
    • 東京消防庁練馬消防署 (597 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (598 m)
    • 練馬区民事務所 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊島園接骨院 (158 m)
    • たんぽぽ (193 m)
    • 五十嵐歯科医院 (218 m)
    • 大江戸整形外科内科 (241 m)
    • 高橋医院 (262 m)
    • コーナス歯科クリニック (269 m)
    • シルバーハート練馬デイサービスセンター (269 m)
    • 練馬の丘キングス・ガーデン (274 m)
    • 中村デンタルクリニック (312 m)
    • さいぐさ医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬保育園 (125 m)
    • 練馬さくらんぼの森保育園 (229 m)
    • ころぼっくる (323 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (362 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (366 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (377 m)
    • 練馬和光保育園 (399 m)
    • ルーエ保育園 (405 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (476 m)
    • 向南幼稚園 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,136万~6,609万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 75万円
坪単価
227万円 〜 251万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.6% 高い↑
東京都の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19451位
練馬区
1565棟中 497位
練馬
53棟中 28位
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の売買価格相場

  • パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,650万〜4,880万円対前年同月比4,640万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2013年9月3,990万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2013年1月4,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2012年12月3,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2012年9月4,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハウス練馬ヒルサイドコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フェニックス練馬弐番館2024年3月7.0万円1K7.0万円7.0万円
メゾン豊島園2023年1月7.1万円2K7.1万円-
リビオ練馬ソリスタ2020年5月13.5万円2DK13.5万円13.5万円
クレシェンド豊島園2019年10月8.5万円1DK8.5万円8.5万円
ステージ練馬22017年6月19.0万円2SLDK38.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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