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アプレシティ豊島園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
5階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円5階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴312024年01月07日更新
家賃相場6.9万 〜 8.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2831人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区練馬4丁目15
交通
  • 西武豊島線「豊島園駅」徒歩1分
築年月
2005年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アプレシティ豊島園
  • アプレシティ豊島園のエントランス
  • アプレシティ豊島園の看板
  • アプレシティ豊島園の外観

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アプレシティ豊島園の基本情報

アプレシティ豊島園は、アルコホームズによって2005年08月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,869万~2,110万円、参考相場単価は84万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アプレシティトシマエン管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 練馬区 練馬4丁目15管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり354円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アルコホームズバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区練馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩2分、練馬駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ファミリーマート練馬豊玉 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート千川通り 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 東京信用金庫練馬支店 (655 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマート永田桜台 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (704 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (712 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬駅前店内出張所(ATM) (712 m)
  • 公園6件
    • 向山庭園 (163 m)
    • 宮が谷戸緑地 (428 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (552 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (564 m)
    • 平成つつじ公園 (640 m)
    • 早淵の森緑地 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (49 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (73 m)
    • セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (455 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (625 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (695 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (742 m)
    • セブンイレブン 練馬駅西店 (762 m)
  • スーパー10件
    • サカガミ 豊島園店 (77 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (171 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅北店 (348 m)
    • よしや 早宮店 (540 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (670 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (723 m)
    • 西友 練馬店 (747 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (766 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (768 m)
    • オオゼキ 練馬店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (397 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (439 m)
    • 練馬区立南町小学校 (470 m)
    • 練馬区立向山小学校 (690 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (745 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (850 m)
    • ありんこぽてと (877 m)
    • 練馬区立春日小学校 (886 m)
    • 中村橋プレパひろば (894 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (184 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (674 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (770 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (795 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (806 m)
    • 練馬ぴよぴよ (838 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (839 m)
    • 練馬区民事務所 (840 m)
    • 練馬区役所 (849 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村デンタルクリニック (4 m)
    • アクト練馬ふろしき(NPO法人) (70 m)
    • 大島歯科医院 (82 m)
    • シルバーハート練馬デイサービスセンター (88 m)
    • コーナス歯科クリニック (89 m)
    • 大江戸整形外科内科 (109 m)
    • たかみクリニック (127 m)
    • 高橋医院 (196 m)
    • ほんだ歯科クリニック (236 m)
    • 日本グロース・センター (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ころぼっくる (8 m)
    • ルーエ保育園 (136 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (167 m)
    • 練馬保育園 (286 m)
    • 練馬さくらんぼの森保育園 (369 m)
    • 向南幼稚園 (397 m)
    • アンミッコ保育園 (450 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (566 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (678 m)
    • 練馬和光保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アプレシティ豊島園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アプレシティ豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,869万~2,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 87万円
坪単価
280万円 〜 290万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より37.5% 高い↑
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12566位
練馬区
1565棟中 166位
練馬
53棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アプレシティ豊島園の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アプレシティ豊島園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比2,100万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アプレシティ豊島園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,150万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)-
2023年12月2,150万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)-
2022年1月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2021年12月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2021年11月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アプレシティ豊島園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円
物件の参考家賃5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円1K23.84㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2024年2月7.7万円1K24.49㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2024年1月7.9万円1K23.84㎡-7.9万円6〜10-
2020年12月7.9万円1K24.49㎡7.9万円7.9万円1〜5
2020年11月7.9万円1K24.49㎡-7.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプレシティ豊島園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
23.84㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
24.49㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
24.49㎡ / 南
4階7.1万〜7.5万円
24.6㎡ / 北
5階7.2万〜7.5万円
24.6㎡ / 北
6階7.5万〜7.9万円
23.84㎡ / -
7階7.8万〜8.2万円
23.84㎡ / 南
8階7.3万〜7.6万円
24.6㎡ / 北
9階7.7万〜8.1万円
23.84㎡ / -
10階7.1万〜7.5万円
23.84㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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