キャッスルマンション豊島園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,690万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,690万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区練馬4丁目18-11
- 交通
- 西武豊島線「豊島園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション豊島園の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンショントシマエン | 管理会社 | 田園ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 練馬4丁目18-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 田園都市計画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区練馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩3分、練馬駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 向南幼稚園 (447 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (641 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (750 m)
- 練馬和光保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション豊島園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション豊島園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,179万～4,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より20.8% 高い↑ 東京都の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キャッスルマンション豊島園の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルマンション豊島園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション豊島園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2012年9月 | 3,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約166万円) | - | - |
| 2012年9月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2010年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション豊島園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,446.7万円 | 56.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,636.3万円 | 58.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,764.3万円 | 60.7万円 |
| 7階 | 3,685万円 | 58.6万円 |
| 8階 | 4,070万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,776.5万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,552.5万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,350万円 | 52.6万円 |
| 西 | 3,728万円 | 62.1万円 |
キャッスルマンション豊島園の売却のご相談
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キャッスルマンション豊島園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 13.5万円 | 2SLDK | 64.93㎡ | 20.2万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 2SLDK | 64.93㎡ | 20.2万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 2SLDK | 64.93㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 2SLDK | 64.93㎡ | 20.2万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション豊島園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 64.93㎡ / 西 | 13.1万〜13.8万円 61.19㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 64.93㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 61.19㎡ / - |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 64.93㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 61.19㎡ / - |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 64.93㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 61.19㎡ / - |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 64.93㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 64.93㎡ / 西 |
| 7階 | 14.3万〜15万円 64.93㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.4万〜11.9万円 56.72㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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