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朝日クレスパリオ綾瀬

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,470万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬1丁目1-8
交通
築年月
1998年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日クレスパリオ綾瀬の販売中の中古物件

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売出し中

朝日クレスパリオ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30862位
足立区
1105棟中 663位
綾瀬
66棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日クレスパリオ綾瀬の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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朝日クレスパリオ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,290万円対前年同月比2,240万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日クレスパリオ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,380万円1〜53LDKLD約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)
2017年10月2,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)-
2017年10月2,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-
2016年12月2,880万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2016年11月2,880万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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朝日クレスパリオ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.5万円3LDK83.43㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年12月16.5万円3LDK83.43㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年10月16.5万円3LDK83.43㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日クレスパリオ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
81.31㎡ / -
12.7万〜14.1万円
77.36㎡ / -
2階12.4万〜13.7万円
73.44㎡ / -
12.7万〜14万円
73.44㎡ / 南
13万〜14.4万円
77.08㎡ / -
3階10.8万〜12万円
65.57㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
77.36㎡ / -
4階13.9万〜15.4万円
81.82㎡ / -
13.7万〜15.2万円
78.54㎡ / 南
5階12.9万〜14.3万円
73.44㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
80.63㎡ / 南
6階13.9万〜15.3万円
80.63㎡ / -
16.2万〜17.9万円
93.81㎡ / -
7階14.2万〜15.7万円
82.14㎡ / -
8階14.3万〜15.8万円
82.14㎡ / -
16.2万〜17.9万円
93.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

朝日クレスパリオ綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒクレスパリオアヤセ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 足立区 綾瀬1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 綾瀬出張所 (458 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (630 m)
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (691 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (693 m)
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (730 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (736 m)
  • 公園3件
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    • 荒川小菅緑地公園 (704 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬1丁目店 (329 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (474 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 小菅三丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (635 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (644 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (647 m)
    • サンクス 綾瀬西口店 (693 m)
  • スーパー10件
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (440 m)
    • アタック 小菅店 (444 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (467 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (483 m)
    • 綾瀬東急ストア (706 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (793 m)
    • 東武ストア 小菅店 (800 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (835 m)
    • Big-A・綾瀬店 (853 m)
    • サカエストアー (856 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 葛飾区立西小菅小学校 (329 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (336 m)
    • 葛飾区立こすげ小学校 (378 m)
    • 葛飾区立綾瀬中学校 (467 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (770 m)
    • 葛飾区 小菅児童館 (811 m)
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 (828 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (984 m)
    • 綾瀬児童館 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 小菅交番 (239 m)
    • 西小菅集い交流館 (270 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (351 m)
    • 小菅憩い交流館 (351 m)
    • 東京法務局城北出張所 (415 m)
    • 小菅東集い交流館 (485 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (527 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (606 m)
    • 足立年金事務所 (666 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西綾瀬」 (753 m)
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    • おだスマイル歯科 (626 m)
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    • 愛恵保育所 (763 m)
    • 小菅保育園 (816 m)
    • かつしか堀切保育園 (852 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (893 m)
    • 小谷野しょうぶ保育園 (905 m)
    • 子ひばり保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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