朝日クレスパリオ綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬1丁目1-8
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
朝日クレスパリオ綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒクレスパリオアヤセ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬1丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセス良好です。小菅駅から徒歩17分、堀切菖蒲園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ堀切菖蒲園 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- みずほ銀行 綾瀬支店 (633 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (667 m)
- スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 城北信用金庫綾瀬南支店 (692 m)
- ファミリーマート東堀切二丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 東京東信用金庫綾瀬支店 (736 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (741 m)
- 三井住友銀行 綾瀬支店 (778 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (788 m)
- 公園3件
- 小菅西公園 (478 m)
- 荒川小菅緑地公園 (705 m)
- 五反野親水緑道 (854 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬1丁目店 (328 m)
- ローソン 小菅四丁目店 (475 m)
- ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 小菅三丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 小菅四丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (635 m)
- ファミリーマート 綾瀬西口店 (643 m)
- セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬西口店 (696 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 葛飾小菅店 (441 m)
- アタック 小菅店 (445 m)
- 業務スーパー 綾瀬店 (469 m)
- コモディイイダ 小菅店 (484 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (584 m)
- 綾瀬東急ストア (706 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (793 m)
- 東武ストア 小菅店 (799 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (834 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (853 m)
- 学校/教育施設9件
- 葛飾区立西小菅小学校 (328 m)
- 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (337 m)
- 葛飾区立こすげ小学校 (379 m)
- 葛飾区立綾瀬中学校 (468 m)
- 東京都立葛飾盲学校 (771 m)
- 葛飾区 小菅児童館 (818 m)
- 葛飾区立南綾瀬小学校 (829 m)
- 足立区 五反野学童保育室 (857 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀有警察署 小菅交番 (240 m)
- 西小菅集い交流館 (270 m)
- 東京拘置所 面会所入口 (350 m)
- 小菅憩い交流館 (352 m)
- 東京法務局城北出張所 (415 m)
- 小菅東集い交流館 (486 m)
- 法務省 東京拘置所 (649 m)
- 足立年金事務所 (664 m)
- 足立消防署綾瀬出張所 (845 m)
- 葛飾区 南綾瀬地区センター (855 m)
- 病院/医療10件
- 津久井整骨院 (212 m)
- 綾瀬クリニック (408 m)
- あやいち整骨院 (449 m)
- まつだいら歯科医院 (458 m)
- デイサービスサポートラボ (465 m)
- 田中カイロプラクティックセンター綾瀬整体院 (483 m)
- 南綾瀬クリニック (522 m)
- 林医院 (556 m)
- あやせ駅前整形外科・内科 (581 m)
- 綾瀬駅前ひだまり整骨院 (593 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小菅東保育園 (410 m)
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (726 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (731 m)
- 愛恵保育所 (763 m)
- 小菅保育園 (817 m)
- かつしか堀切保育園 (853 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (894 m)
- 小谷野しょうぶ保育園 (906 m)
- 子ひばり保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日クレスパリオ綾瀬の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日クレスパリオ綾瀬の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日クレスパリオ綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,824万～4,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日クレスパリオ綾瀬の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日クレスパリオ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日クレスパリオ綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,080万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して-29.49％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋15.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋26.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日クレスパリオ綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,200.1万円 | 41.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,989.4万円 | 40.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,337.9万円 | 40.4万円 |
| 7階 | 3,199万円 | 39.8万円 |
| 8階 | 4,028万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 39.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,671.5万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,274.8万円 | 41.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,155.7万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,601万円 | 33.6万円 |
| 東 | 3,666.5万円 | 45.1万円 |
| 西 | 2,046.7万円 | 31.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,520万円 | 38.4万円 |
朝日クレスパリオ綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日クレスパリオ綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 83.43㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 83.43㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 83.43㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 83.43㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日クレスパリオ綾瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 81.31㎡ / - | 12万〜12.6万円 77.36㎡ / 東 | ||
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 73.44㎡ / - | 12.4万〜13万円 73.44㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 77.08㎡ / - | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 65.57㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 77.36㎡ / - | ||
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 81.82㎡ / - | 13.4万〜14万円 78.54㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 73.44㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 80.63㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 80.63㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 93.81㎡ / 東 | ||
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 82.14㎡ / - | |||
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 83.43㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 93.06㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
