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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万円 〜 3,410万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都足立区綾瀬1丁目15
交通
築年数
1998年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区綾瀬3丁目5-18
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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
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  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-14
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目32-3
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
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綾瀬ロイヤルマンション

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目16-10
  • 売出し中

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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.1% 低い↓
足立区の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23529位
足立区
1102棟中 158位
綾瀬
65棟中 20位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,090万円〜3,410万円対前年同月比3,080万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2017年6月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年5月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2017年4月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2017年4月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.2万円3LDK71.22㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2015年11月12.9万円3LDK75.47㎡25.8万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
71.14㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
71.19㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
78.0㎡ / -
2階13.6万円〜15.0万円
71.22㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
71.46㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
88.23㎡ / -
3階13.6万円〜15.1万円
71.22㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
71.66㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
81.92㎡ / -
4階10.6万円〜11.8万円
55.34㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
71.22㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
91.27㎡ / -
5階10.7万円〜11.8万円
55.34㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
71.14㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
91.27㎡ / 南
6階10.7万円〜11.9万円
55.34㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
75.47㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
91.09㎡ / -
7階10.8万円〜11.9万円
55.34㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
75.47㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
91.27㎡ / -
8階10.8万円〜12.0万円
55.34㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
75.47㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
91.27㎡ / -
9階12.1万円〜13.4万円
61.42㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
75.47㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
91.27㎡ / -
10階11.0万円〜12.1万円
55.34㎡ / -
15.0万円〜16.5万円
75.47㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
91.27㎡ / -
11階11.0万円〜12.2万円
55.34㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
75.8㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
91.27㎡ / -
12階14.0万円〜15.5万円
69.89㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
99.45㎡ / -
13階15.6万円〜17.2万円
75.47㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
93.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩8分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブガーデンズアヤセ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 足立区 綾瀬1丁目15管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年数1998年5月管理費1㎡あたり167円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合 綾瀬出張所 (306 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (495 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (555 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (564 m)
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (588 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (605 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (501 m)
    • ファミリーマート 小菅三丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (519 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (547 m)
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    • アタック 小菅店 (304 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (328 m)
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    • 綾瀬東急ストア (567 m)
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    • Big-A・綾瀬店 (699 m)
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    • ベルクス足立綾瀬店 (718 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (881 m)
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    • 葛飾区立こすげ小学校 (372 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (468 m)
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    • 東京拘置所 面会所入口 (471 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (484 m)
    • 足立年金事務所 (511 m)
    • 小菅東集い交流館 (531 m)
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