藤和シティホームズ綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年09月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬1丁目10-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズアヤセ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬1丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩8分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセス良好です。小菅駅から徒歩17分、堀切菖蒲園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 津久井整骨院 (308 m)
- 綾瀬クリニック (311 m)
- あやいち整骨院 (379 m)
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- まつだいら歯科医院 (413 m)
- 南綾瀬クリニック (426 m)
- デイサービスサポートラボ (452 m)
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- あやせ駅前整形外科・内科 (487 m)
- 綾瀬駅前ひだまり整骨院 (506 m)
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- 愛恵保育所 (667 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (689 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (796 m)
- かつしか堀切保育園 (814 m)
- 小菅保育園 (842 m)
- 小谷野しょうぶ保育園 (936 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (946 m)
- たけのこ第2保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ綾瀬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,882万～4,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ綾瀬の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,780万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.17％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,825.4万円 | 47.9万円 |
| 2階 | 3,468万円 | 47.7万円 |
| 3階 | 3,544.3万円 | 49.2万円 |
| 4階 | 4,009.4万円 | 55.8万円 |
| 5階 | 3,425.3万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,740.1万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,674.9万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,537.4万円 | 44.3万円 |
| 東 | 3,706.6万円 | 53.9万円 |
| 西 | 4,590万円 | 62.4万円 |
藤和シティホームズ綾瀬の売却のご相談
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藤和シティホームズ綾瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ綾瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテカーサアリビエ綾瀬 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| 綾瀬プルミエ | 2024年4月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 2023年8月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 朝日クレスパリオ綾瀬 | 2018年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グランシティユーロテラス | 2017年6月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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