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アトレ綾瀬

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬1丁目35-5
交通
築年月
2013年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アトレ綾瀬の販売中の中古物件

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売出し中

アトレ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.3% 低い↓
足立区の平均より60.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17391位
足立区
1105棟中 58位
綾瀬
66棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アトレ綾瀬の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アトレ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アトレ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)南西-
2017年8月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2017年7月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年6月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.09㎡詳細はこちら
**階2LDK65.31㎡詳細はこちら

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アトレ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK66.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK66.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK66.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月16.0万円3LDK66.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月16.0万円3LDK66.25㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトレ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.4万円
70.09㎡ / 南
2階14.3万〜15.9万円
66.25㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
66.25㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
66.25㎡ / 南
5階14.9万〜16.5万円
67.83㎡ / 南
6階15万〜16.6万円
67.83㎡ / 南
7階15.1万〜16.7万円
67.83㎡ / 南
8階14.6万〜16.1万円
65.31㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
68.63㎡ / 南
9階15.2万〜16.8万円
67.83㎡ / 南
10階15.3万〜16.9万円
67.83㎡ / 南
11階15万〜16.6万円
66.25㎡ / 南
12階15.4万〜17.1万円
67.83㎡ / 南
13階15.5万〜17.1万円
67.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

スタッフコメント

足立区と葛飾区の境に位置する、綾瀬エリアに建つ高級マンション「アトレ綾瀬」。最寄りは綾瀬駅となり、徒歩4分の超駅近物件です。その他、小菅駅も徒歩10分で行くことができ、千代田線と東武伊勢崎線の2本が通っています。特に千代田線は都心部へのアクセスに優れ、非常に人気の高い沿線です。地上13階建て・総戸数87戸。白を基調とした堂々と存在感のある外観。御影石を使用したエントランスは高級感のある洗練された佇まいで、広々と開放感のある印象です。ホールにはラウンジスペースが設けられ、上質でモダンな空間を演出。ゆとりある3LDKのルームプランを中心としたファミリー向け物件。防災備蓄倉庫も設置され、万が一の災害時には安心できる準備がされています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アトレ綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アトレアヤセ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 足立区 綾瀬1丁目35-5管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (299 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (299 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (334 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 中ノ郷信用組合 綾瀬出張所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (402 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (423 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (442 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (466 m)
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    • 足立区立弘道小学校 (484 m)
    • 綾瀬児童館 (540 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (648 m)
    • 東京都立江北高校 (681 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (778 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (779 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (782 m)
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