アトレ綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,240万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,240万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬1丁目35-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトレ綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトレアヤセ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬1丁目35-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩10分、五反野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (271 m)
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- ファミリーマート 綾瀬駅前店 (356 m)
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- セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (404 m)
- ローソン メトロス綾瀬東口店 (410 m)
- スーパー10件
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- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (355 m)
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- 学校/教育施設10件
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (452 m)
- 足立区立弘道小学校 (483 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 綾瀬メンタルクリニック (238 m)
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- おだスマイル歯科 (296 m)
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- 綾瀬ガーデン歯科クリニック (353 m)
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- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (245 m)
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (506 m)
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- コンビプラザ綾瀬保育園 (683 m)
- 五反野幼稚園 (737 m)
- チェリッシュ綾瀬 (765 m)
- 子ひばり保育園 (770 m)
- 小菅東保育園 (789 m)
- ステラ綾瀬 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトレ綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトレ綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,885万～4,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より29.4% 高い↑ 東京都の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトレ綾瀬の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトレ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,240万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトレ綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトレ綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,981.9万円 | 59.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,821.4万円 | 56.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,986.4万円 | 59.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,868.8万円 | 57.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,890万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 65.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,917.5万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,915万円 | 58.3万円 |
アトレ綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アトレ綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 66.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトレ綾瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 70.09㎡ / 南 | |
| 2階 | 15万〜15.7万円 66.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 15万〜15.8万円 66.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 15万〜15.7万円 65.65㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.6万〜16.3万円 67.83㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.3万〜16万円 66.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 15万〜15.8万円 66.25㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.2万〜16万円 65.31㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 68.63㎡ / 南 |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 66.25㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 67.83㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 67.83㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.1万〜16.9万円 67.83㎡ / 南 | |
| 13階 | 15.8万〜16.6万円 66.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アトレ綾瀬は、三交不動産によって2013年01月に竣工された総戸数87戸の13階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,885万～4,985万円、参考相場単価は59万円/㎡～70万円/㎡となっています。