パークホームズ綾瀬二丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.2万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬2丁目44-3
- 交通
- JR常磐線「綾瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
パークホームズ綾瀬二丁目の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズアヤセニチョウメ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 綾瀬2丁目44-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。堀切菖蒲園駅から徒歩20分、小菅駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東堀切二丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 城北信用金庫綾瀬南支店 (320 m)
- 足立成和信用金庫綾瀬支店 (463 m)
- 亀有信用金庫綾瀬支店 (492 m)
- ファミリーマートお花茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (525 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (529 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (531 m)
- スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 三井住友銀行 綾瀬支店 (563 m)
- 公園1件
- 下河原公園 (495 m)
- コンビニ10件
- タウンショップシライ (252 m)
- ミニストップ 堀切8丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (436 m)
- ファミリーマート 西亀有二丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 小菅四丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (537 m)
- スーパー10件
- サカエストアー (154 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (284 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (336 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (448 m)
- 業務スーパー 綾瀬店 (502 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (516 m)
- アタック 小菅店 (523 m)
- 綾瀬東急ストア (585 m)
- ビッグ・エー 葛飾小菅店 (618 m)
- コモディイイダ 小菅店 (645 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (228 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (384 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (387 m)
- 葛飾区立西亀有小学校 (414 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (419 m)
- 東京都立葛飾盲学校 (481 m)
- 葛飾区立青葉中学校 (490 m)
- 葛飾区 中道児童館 (705 m)
- 足立区立東綾瀬中学校 (727 m)
- 葛飾区立東綾瀬小学校 (736 m)
- 公共施設/機関10件
- 西亀有集い交流館 (236 m)
- 亀有警察署 西亀有交番 (307 m)
- 足立年金事務所 (351 m)
- 東京法務局城北出張所 (575 m)
- 葛飾区 南綾瀬地区センター (697 m)
- 亀有警察署 堀切七丁目交番 (707 m)
- 中道憩い交流館 (709 m)
- 葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナー (730 m)
- 砂原憩い交流館 (735 m)
- 小菅憩い交流館 (827 m)
- 病院/医療10件
- 本橋医院 (70 m)
- たかなし歯科医院 (121 m)
- くめ内科クリニック (125 m)
- あやせ慶友整形外科 (125 m)
- にしかめ整骨院 (132 m)
- こもり耳鼻咽喉科小児耳鼻咽喉科 (144 m)
- フレンド歯科 (173 m)
- そんぽの家s綾瀬 (182 m)
- 綾瀬かえで整骨院 (184 m)
- 坪崎歯科医院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド綾瀬 (232 m)
- 愛恵保育所 (280 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (298 m)
- スマイルキッズ綾瀬園 (313 m)
- たけのこ第2保育園 (351 m)
- たけのこ保育園 (355 m)
- 葛飾学園 (358 m)
- ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (415 m)
- 恵・YOUベビーハウス (485 m)
- チェリッシュ綾瀬 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ綾瀬二丁目の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ綾瀬二丁目の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ綾瀬二丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,203万~5,907万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より28.9% 高い↑ 東京都の平均より21.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ綾瀬二丁目の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ綾瀬二丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ綾瀬二丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,480万円です。専有面積は約37㎡〜約86㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
2024年2月 | 4,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
2024年2月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | - | 済 |
2024年1月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | - | 済 |
2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ綾瀬二丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ綾瀬二丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 11.3万円 | 1LDK | 47.36㎡ | 11.3万円 | 22.6万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.2万円 | 1LDK | 45.02㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.2万円 | 1LDK | 45.02㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 14.8万円 | 2LDK | 58.49㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 14.8万円 | 2LDK | 58.49㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ綾瀬二丁目の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 17.1万〜17.9万円 70.9㎡ / 南西 | |||
2階 | 15.7万〜16.4万円 65.36㎡ / 西 | 15.7万〜16.4万円 65.36㎡ / 西 | ||
3階 | 10.9万〜11.5万円 44.22㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 54.87㎡ / 西 | 16.3万〜17.1万円 67.66㎡ / 西 | |
4階 | 11.4万〜12万円 45.98㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 54.87㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 66.1㎡ / 西 | |
5階 | 13.3万〜14万円 54.87㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 65.36㎡ / 西 | ||
6階 | 13.4万〜14.1万円 54.87㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 66.1㎡ / 西 | ||
7階 | 14.4万〜15.1万円 58.49㎡ / 西 | 18.3万〜19.3万円 70.9㎡ / 南 | ||
8階 | 9.7万〜10.2万円 39.27㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 65.27㎡ / 西 | 21.4万〜22.4万円 86.35㎡ / 西 | |
9階 | 9.4万〜9.8万円 37.75㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 52.67㎡ / 西 | ||
10階 | 21.1万〜22.1万円 84.34㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線