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パークホームズ綾瀬二丁目

過去の売買価格
2,380万円 〜 4,180万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-3
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩9分京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩20分東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩23分

最終更新:

  • パークホームズ綾瀬二丁目
  • パークホームズ綾瀬二丁目のエントランス
  • パークホームズ綾瀬二丁目の看板
  • パークホームズ綾瀬二丁目の外観
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パークホームズ綾瀬二丁目の販売中の中古物件

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シャンノール綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
  • 3件 売出し中

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レックスハイツ綾瀬ステーションタワー

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目9-18
  • 売出し中

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日興パレス綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目24-8
  • 1件 売出し中

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ストークマンション綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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綾瀬プルミエ

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
  • 売出し中

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アトレ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目35-5
  • 売出し中

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綾瀬ロイヤルマンション

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
  • 1件 売出し中

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ワコーレ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目24-19
  • 売出し中

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エクセレントシティ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目7-1
  • 2件 売出し中

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ルヴァン綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 3件 売出し中

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藤和シティホームズ綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目10-5
  • 売出し中

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パークホームズ綾瀬二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.7% 低い↓
足立区の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 20961位
足立区
1124棟中 101位
綾瀬
69棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ綾瀬二丁目の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ綾瀬二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年2月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年1月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ綾瀬二丁目の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円2LDK58.49㎡-14.5万円6〜10西
2016年4月15.0万円3LDK62.06㎡15.0万円15.0万円6〜10西
2016年3月15.0万円3LDK62.06㎡15.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ綾瀬二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
66.1㎡ / 西
2階12.8万円〜14.2万円
57.61㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
65.36㎡ / 西
3階12.3万円〜13.6万円
54.87㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
70.9㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
54.87㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
66.1㎡ / 西
5階12.4万円〜13.7万円
54.87㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
66.1㎡ / 西
6階12.5万円〜13.8万円
54.87㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
66.1㎡ / 西
7階13.4万円〜14.8万円
58.49㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
62.06㎡ / 西
8階9.0万円〜10.0万円
39.27㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
65.27㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
86.35㎡ / 西
9階8.7万円〜9.6万円
37.75㎡ / 西
14.5万円〜16.0万円
62.7㎡ / 西
10階19.6万円〜21.7万円
84.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

パークホームズ綾瀬二丁目の基本情報

東京都足立区綾瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ綾瀬二丁目(パークホームズアヤセニチョウメ)
住所東京都 足立区 綾瀬2丁目44-3
郵便番号〒120-0005
築年数2007年3月
総戸数69戸
交通
階建10階建
間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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