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パークホームズ綾瀬二丁目

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,220万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都足立区綾瀬2丁目44-3
交通
築年数
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ綾瀬二丁目の販売中の中古物件

パークホームズ綾瀬二丁目では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランフォース綾瀬2

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目32-3
  • 4件 売出し中

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シャンノール綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
  • 売出し中

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アールヴェール綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目27-1
  • 売出し中

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ストークマンション綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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綾瀬プルミエ

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第2

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第8

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク第13綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
  • 1件 売出し中

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ルヴァン綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ綾瀬

リファイズ綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目44-7
  • 5件 売出し中

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クレアトール綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬5丁目19-6
  • 2件 売出し中

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パークホームズ綾瀬二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.3% 低い↓
足立区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21439位
足立区
1130棟中 114位
綾瀬
70棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークホームズ綾瀬二丁目の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークホームズ綾瀬二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,910万円〜3,220万円対前年同月比2,910万円〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ綾瀬二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年5月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ綾瀬二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2LDK65.36㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年5月14.5万円2LDK58.49㎡-14.5万円6〜10西
2016年4月15.0万円3LDK62.06㎡15.0万円15.0万円6〜10西
2016年3月15.0万円3LDK62.06㎡15.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ綾瀬二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
66.1㎡ / 西
2階14.3万円〜15.8万円
65.36㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
65.36㎡ / 西
3階12.0万円〜13.3万円
54.87㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
70.9㎡ / 南
4階12.1万円〜13.4万円
54.87㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
66.1㎡ / 西
5階12.2万円〜13.4万円
54.87㎡ / 西
14.6万円〜16.2万円
66.1㎡ / 西
6階12.2万円〜13.5万円
54.87㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
66.1㎡ / 西
7階13.1万円〜14.5万円
58.49㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
62.06㎡ / 西
8階8.8万円〜9.8万円
39.27㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
65.27㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
86.35㎡ / 西
9階8.5万円〜9.4万円
37.75㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
62.7㎡ / 西
10階19.2万円〜21.2万円
84.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

パークホームズ綾瀬二丁目の基本情報

東京都足立区綾瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩9分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ綾瀬二丁目(パークホームズアヤセニチョウメ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 足立区 綾瀬2丁目44-3管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり238円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (321 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (331 m)
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (381 m)
    • ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (464 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (490 m)
  • 公園1件
    • 都立東綾瀬公園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • 白井酒店 (253 m)
    • ミニストップ 堀切8丁目店 (294 m)
    • ローソンストア100足立綾瀬二丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (437 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (521 m)
  • スーパー10件
    • サカエストアー (153 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (279 m)
    • Big-A・綾瀬店 (337 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (448 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (502 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (517 m)
    • アタック 小菅店 (523 m)
    • 株式会社西亀商事 (549 m)
    • 綾瀬東急ストア (586 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (245 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (384 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (388 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (413 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (420 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (481 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (489 m)
    • 葛飾区 中道児童館 (704 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (727 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (735 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西亀有集い交流館 (236 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (306 m)
    • 足立年金事務所 (349 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (376 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (387 m)
    • 東京法務局城北出張所 (575 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (617 m)
    • 足立区 東綾瀬住区センター (692 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (697 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (707 m)
  • 病院/医療10件
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    • たかなし歯科医院 (122 m)
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    • あやせ慶友整形外科 (126 m)
    • あやせ眼科クリニック (126 m)
    • こもり耳鼻咽喉科小児耳鼻咽喉科 (145 m)
    • Cアミーユ綾瀬 (172 m)
    • フレンド歯科 (173 m)
    • 坪崎歯科医院 (200 m)
    • 綾瀬東口医院 (250 m)
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    • 愛恵保育所 (281 m)
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    • スマイルキッズ綾瀬園 (313 m)
    • たけのこ保育園 (354 m)
    • あやせ保育園 (378 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (449 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (499 m)
    • 有限会社TKメセナ綾瀬オフィス (563 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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