グランフォース綾瀬
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,460万 〜 1,610万円
6階、1K、約24㎡の場合
賃貸賃料
7.9万円
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- 住所
- 東京都足立区綾瀬4丁目8-18
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数22件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,460万円
6階, 1K, 約24㎡の例詳しく見る
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14万円
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6.2％
6階, 1K, 約24㎡の例
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グランフォース綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より74.1% 高い↑ 東京都の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランフォース綾瀬の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グランフォース綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランフォース綾瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランフォース綾瀬の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 8,900 〜 1万900円
例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7.9万円 | 1R | 24.35㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 1K | 24.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 7.7万円 | 1K | 24.86㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 7.9万円 | 1R | 24.35㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 1K | 24.86㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォース綾瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.5万円 24.86㎡ / 南 |
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 25.93㎡ / 北 |
| 3階 | 6.8万〜7.5万円 24.0㎡ / 南 |
| 4階 | 6.9万〜7.6万円 24.35㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.7万円 24.35㎡ / 南 |
| 6階 | 7.1万〜7.9万円 24.86㎡ / 南 |
| 7階 | 7万〜7.7万円 24.35㎡ / 南 |
| 8階 | 7万〜7.8万円 24.35㎡ / 南 |
| 9階 | 7.2万〜8万円 24.86㎡ / 南 |
| 10階 | 7.2万〜8万円 24.86㎡ / 南 |
| 11階 | 7.3万〜8万円 24.86㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランフォース綾瀬の基本情報
東京都足立区綾瀬4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランフォースアヤセ | 管理会社 | 日本プロパテー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬4丁目8-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本プロパテー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | キャプティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫綾瀬支店 (65 m)
- 江東信用組合 綾瀬支店 (92 m)
- ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (105 m)
- 三井住友銀行 綾瀬支店 (121 m)
- ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (147 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (159 m)
- 筑波銀行 綾瀬支店 (161 m)
- サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (180 m)
- みずほ銀行 綾瀬支店 (180 m)
- 公園2件
- 都立東綾瀬公園 (356 m)
- 五反野親水緑道 (871 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 綾瀬駅前店 (101 m)
- サンクス 綾瀬西口店 (105 m)
- ローソン メトロス綾瀬東口店 (151 m)
- ファミリーマート 綾瀬西口店 (154 m)
- セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (171 m)
- サンクス 足立綾瀬店 (180 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (255 m)
- ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 小菅四丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (368 m)
- スーパー10件
- ベルクス足立綾瀬店 (98 m)
- 綾瀬東急ストア (134 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (171 m)
- Big-A・綾瀬店 (356 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (520 m)
- アタック 小菅店 (629 m)
- 業務スーパー 綾瀬店 (634 m)
- サカエストアー (726 m)
- Santoku(サントク)綾瀬店 (763 m)
- Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 綾瀬児童館 (191 m)
- 足立区立東綾瀬中学校 (416 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (436 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (468 m)
- 足立区立弘道小学校 (471 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (530 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (552 m)
- 東京都立江北高校 (563 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (598 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (762 m)
- 公共施設/機関10件
- 足立区 綾瀬住区センター (175 m)
- 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (193 m)
- 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (315 m)
- 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (351 m)
- 足立年金事務所 (416 m)
- 足立消防署綾瀬出張所 (536 m)
- 足立区 東綾瀬区民事務所 (572 m)
- 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (656 m)
- 東京法務局城北出張所 (700 m)
- 足立区 綾瀬福祉園 (725 m)
- 病院/医療10件
- 綾瀬うえむら眼科 (14 m)
- まちどりクリニック (37 m)
- 綾瀬ガーデン歯科クリニック (68 m)
- 綾瀬駅前診療所 (85 m)
- 綾瀬内科診療所 (86 m)
- あやせ駅前腎クリニック (87 m)
- いとう歯科クリニック (116 m)
- 新井歯科医院 (125 m)
- Mデンタルクリニック綾瀬 (156 m)
- 奥田歯科医院 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 有限会社TKメセナ綾瀬オフィス (296 m)
- コンビプラザ綾瀬保育園 (403 m)
- チェリッシュ綾瀬 (408 m)
- 愛恵保育所 (425 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (481 m)
- ステラ綾瀬 (546 m)
- あやせ保育園 (561 m)
- ぽけっとランド綾瀬 (565 m)
- 足立白うめ幼稚園 (566 m)
- 東部若葉保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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