グランフォース綾瀬
- 東京都足立区綾瀬4丁目8-18
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩3分東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩16分つくばエクスプレス「青井駅」徒歩18分
最終更新：
グランフォース綾瀬の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
グランフォース綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より4.8% 高い↑ 足立区の平均より79.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,460万円 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランフォース綾瀬の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グランフォース綾瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランフォース綾瀬の簡易査定
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グランフォース綾瀬の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 1DK | 41.85㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 7.3万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 7.3万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1R | 24.35㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1K | 24.86㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1K | 26.43㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 24.86㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.6万円 | 1R | 24.35㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 24.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 24.35㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1K | 26.43㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 24.86㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.6万円 | 1R | 24.35㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1K | 24.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 24.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.4万円 | 1K | 25.32㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 25.93㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 25.32㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 7.4万円 | 1K | 24.0㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600円 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,800円 〜 10,800円
例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランフォース綾瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.4万円〜7.1万円 25.93㎡ / 北 |
| 3階 | 6.6万円〜7.3万円 24.0㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万円〜7.4万円 24.35㎡ / 南 |
| 5階 | 6.3万円〜7.0万円 25.32㎡ / 北 |
| 6階 | 6.9万円〜7.7万円 24.86㎡ / 南 |
| 7階 | 6.8万円〜7.6万円 24.35㎡ / 南 |
| 8階 | 6.9万円〜7.6万円 24.35㎡ / 南 |
| 9階 | 7.0万円〜7.8万円 24.86㎡ / 南 |
| 10階 | 7.1万円〜7.8万円 24.86㎡ / 南 |
| 11階 | 7.1万円〜7.9万円 24.86㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランフォース綾瀬の基本情報
東京都足立区綾瀬4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランフォース綾瀬(グランフォースアヤセ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬4丁目8-18 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 |
| 築年数 | 2006年4月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 日本プロパテー |
| 施工会社 | キャプティ |
| 管理会社 | 日本プロパテー |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
グランフォース綾瀬のお問合わせはマンションマーケットまで
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