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モリス綾瀬

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,290万円

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住所
東京都足立区綾瀬5丁目24-1
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
築年月
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

モリス綾瀬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,290万円

モリス綾瀬の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.62㎡
  • 方位:

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モリス綾瀬では1件のお部屋がご紹介可能です

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790万円

1R/23.5㎡

足立区東和1丁目

モリス綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26250位
足立区
1110棟中 255位
綾瀬
68棟中 30位
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の売買価格相場

  • モリス綾瀬の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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モリス綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,830万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モリス綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南西
2018年2月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)
2018年1月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2017年12月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2012年9月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--

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モリス綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.8万円1LDK40.29㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モリス綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
70.62㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
40.29㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
70.62㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
40.29㎡ / -
17万〜18.8万円
70.62㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
40.29㎡ / -
17.1万〜18.9万円
70.62㎡ / -
5階9.5万〜10.5万円
40.29㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
54.57㎡ / -
17.6万〜19.5万円
70.78㎡ / 南
6階9.8万〜10.9万円
40.29㎡ / -
17.7万〜19.5万円
70.62㎡ / 南
7階15.6万〜17.3万円
63.71㎡ / -
19.7万〜21.8万円
80.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

モリス綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩11分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モリスアヤセ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 綾瀬5丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり215円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社グローベルスバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (168 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (304 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (312 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (399 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (460 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (537 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (564 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (609 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (627 m)
  • 公園3件
    • 都立東綾瀬公園 (381 m)
    • 中居堀観光緑道 (555 m)
    • しょうぶ沼公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (96 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (135 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (312 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (406 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (423 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (513 m)
    • サンクス 足立綾瀬店 (537 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (568 m)
  • スーパー8件
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (348 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (630 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (695 m)
    • Big-A・綾瀬店 (703 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (715 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (765 m)
    • 綾瀬東急ストア (780 m)
    • マルエツ東和店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東綾瀬中学校 (294 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (336 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (506 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (526 m)
    • 綾瀬児童館 (528 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (621 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (629 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (660 m)
    • 足立区立青井小学校 (737 m)
    • 東京都立江北高校 (765 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (245 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (359 m)
    • 足立区 東綾瀬住区センター (469 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (532 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (541 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (604 m)
    • 足立区 加平住区センター (751 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (899 m)
    • 足立年金事務所 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやま歯科医院 (139 m)
    • 双葉歯科クリニック (169 m)
    • ヒロデンタルクリニック (184 m)
    • 西本医院 (253 m)
    • 飯高歯科クリニック (314 m)
    • しおだ歯科医院 (331 m)
    • 下井病院 (337 m)
    • 月山歯科医院 (366 m)
    • 斉藤ファミリーデンタル (408 m)
    • 綾瀬歯科医院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらんぼ保育園 (57 m)
    • 東部若葉保育園 (290 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (316 m)
    • ステラ綾瀬 (396 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (441 m)
    • チェリー幼稚園 (474 m)
    • 足立区立東綾瀬保育園 (480 m)
    • あやせ保育園 (528 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (550 m)
    • あやせババール園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モリス綾瀬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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