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モリス綾瀬

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬5丁目24-1
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
築年月
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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綾瀬フレンドハイツ

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綾瀬駅」徒歩3分

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バームハイツ綾瀬

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ストークマンション綾瀬

ストークマンション綾瀬

JR常磐線
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東京都足立区綾瀬2丁目28-11

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ライオンズマンション綾瀬第8

ライオンズマンション綾瀬第8

JR常磐線
綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区綾瀬4丁目19-15

売出し中

綾瀬ロイヤルマンション

綾瀬ロイヤルマンション

JR常磐線
綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区綾瀬2丁目14-11

売出し中

モリス綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より7.5% 高い↑
東京都の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 27919位
足立区
1107棟中 360位
綾瀬
67棟中 36位
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の売買価格相場

  • モリス綾瀬の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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モリス綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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モリス綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2012年9月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2012年8月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--

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モリス綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.8万円1LDK40.29㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モリス綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
70.62㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
40.29㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
70.62㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
40.29㎡ / -
17万〜18.8万円
70.62㎡ / -
4階9.7万〜10.8万円
40.29㎡ / -
17.1万〜18.9万円
70.62㎡ / -
5階9.5万〜10.5万円
40.29㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
54.57㎡ / -
17.7万〜19.5万円
70.78㎡ / 南
6階9.8万〜10.9万円
40.29㎡ / -
17.3万〜19.1万円
70.62㎡ / -
7階15.7万〜17.3万円
63.71㎡ / -
19.8万〜21.8万円
80.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

モリス綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩11分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モリスアヤセ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 綾瀬5丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり215円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社グローベルスバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (304 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (312 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (399 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (460 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (537 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (564 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (609 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (627 m)
  • 公園3件
    • 都立東綾瀬公園 (381 m)
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    • しょうぶ沼公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (96 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (135 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (312 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (406 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (423 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (513 m)
    • サンクス 足立綾瀬店 (537 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (568 m)
  • スーパー8件
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (348 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (630 m)
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    • 足立区立東綾瀬中学校 (294 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (336 m)
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    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (526 m)
    • 綾瀬児童館 (528 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (621 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (629 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (660 m)
    • 足立区立青井小学校 (737 m)
    • 東京都立江北高校 (765 m)
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    • 双葉歯科クリニック (169 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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