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セザール第5綾瀬

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
4階、3LDK、約51㎡の場合

住所
東京都足立区綾瀬5丁目22-7
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
築年数
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール第5綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.7% 低い↓
足立区の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 30891位
足立区
1130棟中 686位
綾瀬
70棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール第5綾瀬の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セザール第5綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第5綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2017年1月2,280万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)西-
2016年12月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2016年12月1,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)西-
2016年12月2,280万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK53.16㎡-詳細はこちら

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セザール第5綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2K34.0㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月9.9万円3LDK57.3㎡-9.9万円1〜5-
2017年2月9.9万円3LDK57.3㎡-9.9万円1〜5-
2017年1月9.9万円3LDK57.3㎡-9.9万円1〜5西
2016年12月9.9万円3LDK57.3㎡-9.9万円1〜5西
2016年12月10.9万円3LDK57.3㎡-10.9万円1〜5西
2016年11月9.9万円3LDK57.3㎡-9.9万円1〜5西
2016年11月10.9万円3LDK57.3㎡-10.9万円1〜5西
2016年10月10.9万円3LDK57.3㎡-10.9万円1〜5西
2016年9月10.9万円3LDK57.3㎡-10.9万円1〜5西
2016年9月11.9万円3LDK57.3㎡-11.9万円1〜5
2016年8月11.9万円3LDK57.3㎡-11.9万円1〜5
2016年7月11.9万円3LDK57.3㎡-11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第5綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
57.3㎡ / 西
2階9.1万円〜10.1万円
51.76㎡ / -
3階8.8万円〜9.8万円
51.06㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
51.76㎡ / -
4階8.9万円〜9.8万円
50.94㎡ / 西
9.7万円〜10.8万円
53.16㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
35.48㎡ / 西
6.4万円〜7.0万円
35.48㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
58.62㎡ / 西
6階10.1万円〜11.2万円
56.16㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
66.84㎡ / -
7階9.1万円〜10.1万円
51.52㎡ / 西
6.3万円〜7.0万円
34.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
51.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

セザール第5綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩10分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール第5綾瀬(セザールダイゴアヤセ)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 足立区 綾瀬5丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年数1995年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (361 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (375 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (482 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (483 m)
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    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (326 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (375 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (468 m)
    • サンクス 足立綾瀬店 (482 m)
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    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (512 m)
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    • 株式会社西亀商事 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東綾瀬中学校 (247 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (370 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (412 m)
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    • 東京都立葛飾聾学校 (531 m)
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    • 足立区立東綾瀬小学校 (570 m)
    • 東京都立江北高校 (791 m)
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    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (431 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (500 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (517 m)
    • 足立年金事務所 (821 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (845 m)
    • 足立区 加平住区センター (848 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (974 m)
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    • チェリー幼稚園 (568 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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