リベール綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬5丁目24-12
- 交通
- ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リベール綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールアヤセ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬5丁目24-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 雅不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の綾瀬駅で徒歩12分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩15分、青井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (175 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (277 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- 亀有信用金庫綾瀬支店 (444 m)
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- 筑波銀行 綾瀬支店 (666 m)
- ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 江東信用組合 綾瀬支店 (678 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (716 m)
- 公園4件
- 東綾瀬公園 (316 m)
- 中居堀観光緑道 (538 m)
- 下河原公園 (685 m)
- しょうぶ沼公園 (931 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立東綾瀬店 (30 m)
- ローソン 綾瀬中央通り店 (192 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (265 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (403 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 綾瀬店 (466 m)
- ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 加平一丁目店 (663 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (76 m)
- 三徳 綾瀬店 (302 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (634 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (727 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (733 m)
- E-MART(イーマート)亀有店 (737 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (768 m)
- マルエツ東和店 (779 m)
- 綾瀬東急ストア (822 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東綾瀬中学校 (341 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (438 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (522 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (523 m)
- 足立区立東綾瀬小学校 (565 m)
- 東京都立葛飾聾学校 (611 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (680 m)
- 足立区立青井小学校 (790 m)
- 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (819 m)
- 足立区立蒲原中学校 (821 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立年金事務所 (933 m)
- 足立区東和保健総合センター (985 m)
- 病院/医療10件
- まるやま歯科医院 (108 m)
- ヒロデンタルクリニック (197 m)
- 双葉歯科クリニック (217 m)
- 西本医院 (228 m)
- 双泉会クリニックあだち (318 m)
- しおだ歯科医院 (325 m)
- 下井病院 (349 m)
- 飯高歯科クリニック (371 m)
- 月山歯科医院 (386 m)
- 齋藤ファミリーデンタル (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 (107 m)
- 東部若葉保育園 (284 m)
- 足立白うめ幼稚園 (320 m)
- あやせ保育園 (331 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (398 m)
- 足立区立東綾瀬保育園 (420 m)
- ステラ綾瀬 (458 m)
- チェリー幼稚園 (461 m)
- チェリッシュ綾瀬 (464 m)
- 恵・YOUベビーハウス (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,626万～4,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より7.2% 高い↑ 東京都の平均より35.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール綾瀬の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベール綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,499万円です。専有面積は約53㎡〜約83㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.06％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,345.8万円 | 50.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,253.3万円 | 46.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,512.5万円 | 52.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,581.2万円 | 51.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,607.1万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,780万円 | 48.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,552.7万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,638.6万円 | 51万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,950万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,232.9万円 | 50.1万円 |
| 東 | 3,725.5万円 | 52.6万円 |
| 西 | 3,334.5万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 43.3万円 |
リベール綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベール綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 59.13㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 59.13㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール綾瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 57.7㎡ / 南 | 10.1万〜10.7万円 66.32㎡ / - | ||
| 2階 | 8.5万〜9万円 53.12㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 71.15㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 57.7㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 73.4㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 53.12㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 71.63㎡ / - | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 57.7㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 53.12㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 69.34㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 57.7㎡ / - | 11.4万〜12万円 71.15㎡ / - | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 57.7㎡ / - | 11.5万〜12万円 71.15㎡ / - | ||
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 59.13㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 76.67㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 55.85㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 79.61㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 83.37㎡ / - | |
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 70.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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