プレステージ綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬5丁目7-5
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージアヤセ | 管理会社 | ディー･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬5丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレステージ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リンク建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩10分、アクセス良好です。綾瀬駅から徒歩11分、北綾瀬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 城北信用金庫綾瀬北支店 (448 m)
- 筑波銀行 綾瀬支店 (450 m)
- 江東信用組合 綾瀬支店 (510 m)
- ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (557 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (620 m)
- 足立成和信用金庫綾瀬支店 (621 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (655 m)
- 公園2件
- 東綾瀬公園 (533 m)
- 中居堀観光緑道 (670 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (155 m)
- ローソン 綾瀬中央通り店 (229 m)
- セブンイレブン 綾瀬店 (265 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬店 (450 m)
- セブンイレブン 足立青井3丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (584 m)
- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (591 m)
- セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (624 m)
- ファミリーマート 綾瀬駅前店 (692 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (492 m)
- BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (557 m)
- 三徳 綾瀬店 (663 m)
- イトーヨーカドー 綾瀬店 (677 m)
- 西友 青井店 (702 m)
- 綾瀬東急ストア (719 m)
- ビッグ・エー 綾瀬店 (774 m)
- アコレ 綾瀬駅東店 (786 m)
- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (809 m)
- ビッグエー青井店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (124 m)
- 足立区立東綾瀬中学校 (340 m)
- 足立区立青井小学校 (402 m)
- 東京都立江北高校 (422 m)
- 足立区 青井わくわくクラブ (434 m)
- 足立区立弘道小学校 (585 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (620 m)
- 足立区立綾瀬小学校 (649 m)
- 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (747 m)
- 東京未来大学 福祉保育専門学校 (852 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署綾瀬出張所 (823 m)
- 足立年金事務所 (942 m)
- 病院/医療10件
- 飯高歯科クリニック (63 m)
- 綾瀬おかだクリニック (111 m)
- 綾瀬病院 (171 m)
- コスモスデンタルクリニック (206 m)
- たかはし眼科 (289 m)
- 双葉歯科クリニック (322 m)
- アースサポート綾瀬 (333 m)
- 嶋津医院 (334 m)
- 双泉会クリニックあだち (402 m)
- まるやま歯科医院 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ステラ綾瀬 (63 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (126 m)
- さくらんぼ保育園 (316 m)
- 足立白うめ幼稚園 (551 m)
- 東部若葉保育園 (562 m)
- チェリッシュ綾瀬 (569 m)
- チェリー幼稚園 (585 m)
- 弘道幼稚園 (627 m)
- 青井保育園 (634 m)
- あやせ保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ綾瀬の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より66.0% 高い↑ 東京都の平均より0.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステージ綾瀬の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,900万円です。専有面積は約22㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.05％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,507.1万円 | 66.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,630.7万円 | 72.4万円 |
| 5階 | 1,835万円 | 81.6万円 |
| 6階 | 2,240万円 | 99.4万円 |
| 7階 | 1,760.7万円 | 78.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,676.9万円 | 74.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,676.9万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,674.1万円 | 74.3万円 |
プレステージ綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレステージ綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 22.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 22.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1K | 22.64㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 1K | 22.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 1K | 22.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ綾瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 22.64㎡ / 西 |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 22.65㎡ / 西 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 22.42㎡ / 西 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 22.64㎡ / 西 |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 22.65㎡ / 西 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 22.6㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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