アパガーデンコート綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区綾瀬7丁目1-23
- 交通
- つくばエクスプレス「青井駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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アパガーデンコート綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンコートアヤセ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 綾瀬7丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | あり 月額 2,000円 |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区綾瀬7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩12分、綾瀬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (874 m)
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- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (423 m)
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- ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (609 m)
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- スーパー5件
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- 三徳 綾瀬店 (991 m)
- 学校/教育施設9件
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- 足立区立東綾瀬中学校 (862 m)
- 病院/医療10件
- スマイルぷらちな (109 m)
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- パームソフトカイロプラクティック整体オフィス (270 m)
- 大竹歯科 (377 m)
- 青井駅前歯科クリニック (432 m)
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- あやめ整骨院 (447 m)
- 綾瀬病院 (475 m)
- 青井診療所 (517 m)
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- チェリー幼稚園 (348 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (457 m)
- 青井保育園 (537 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (620 m)
- さくらんぼ保育園 (622 m)
- ステラ綾瀬 (634 m)
- チェリー保育園 (679 m)
- 野のはな保育園 (721 m)
- 明日葉保育園青井園 (797 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンコート綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンコート綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,422万～4,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より40.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アパガーデンコート綾瀬の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 151万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アパガーデンコート綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンコート綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.05％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンコート綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,708万円 | 42.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,858.1万円 | 45.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,847.5万円 | 44.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,893.2万円 | 44.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,796.7万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,131.8万円 | 39.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,606.7万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,912.4万円 | 43.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,116万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,848.6万円 | 44.3万円 |
アパガーデンコート綾瀬の売却のご相談
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アパガーデンコート綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 53.9㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.57㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパガーデンコート綾瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.8万円 63.82㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 64.04㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 54.09㎡ / 南東 | 15.7万〜16.4万円 66.08㎡ / 南西 | 16.2万〜17.1万円 67.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 66.08㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 66.08㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 53.9㎡ / 南西 | 16.1万〜17万円 66.08㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 64.04㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 67.12㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.3万〜14万円 53.9㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 66.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.4万〜14万円 53.9㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 66.08㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 53.9㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 67.57㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 53.9㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 67.57㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17万〜17.9万円 67.57㎡ / 南 | |||
| 11階 | 20.9万〜21.9万円 82.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
