マイキャッスル竹ノ塚2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
3階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 3階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
1322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区伊興1丁目19-16
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル竹ノ塚2の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルタケノヅカツー | 管理会社 | エム･シー･サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 伊興1丁目19-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区伊興1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。谷在家駅から徒歩20分、舎人公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京スマイル伊興支店 (236 m)
- ファミリーマート栗原四丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- 亀有信用金庫竹之塚支店 (567 m)
- きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (607 m)
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (697 m)
- 瀧野川信用金庫西新井出張所 (706 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (722 m)
- 全東栄信用組合 西新井支店 (762 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- スリーエフ足立竹ノ塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 公園1件
- 都立舎人公園 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (440 m)
- ローソン 足立伊興四丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 西新井三丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅西店 (595 m)
- ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 足立伊興小西店 (622 m)
- スーパー8件
- マルエツ 伊興店 (528 m)
- 西友 竹の塚店 (533 m)
- 山興ストアー (696 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (748 m)
- ビッグ・エー 足立西新井店 (749 m)
- アコレ西竹の塚店 (761 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (831 m)
- 八百梅 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (389 m)
- 足立区立第十四中学校 (422 m)
- 足立区立西伊興小学校 (426 m)
- 足立区立栗原北小学校 (524 m)
- 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (552 m)
- 足立区立伊興小学校 (560 m)
- 足立区立西新井第二小学校 (600 m)
- 足立区立竹の塚小学校 (655 m)
- 東京都立足立工業高校 (699 m)
- 足立区 伊興学童保育室 (819 m)
- 公共施設/機関1件
- 西新井消防署 (430 m)
- 病院/医療10件
- 足立区 特別養護老人ホーム「ウエルガーデン伊興園」 (63 m)
- 地域包括支援センター伊興 (74 m)
- こうざき眼科 (76 m)
- 介護相談室えくぼ (109 m)
- ぬくもりの家竹の塚 (120 m)
- 伊興医院 (150 m)
- 居宅介護支援事業所ほほえみ (200 m)
- デイサービスほほえみ (200 m)
- 深見医院 (215 m)
- 立岩歯科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はなぞの幼稚園 (167 m)
- 福寿院幼稚園 (328 m)
- たんぽぽ保育所竹の塚園 (429 m)
- うぃず西新井保育園 (437 m)
- 伊興大境保育園 (470 m)
- ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (556 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (620 m)
- たんぽぽ保育所 (638 m)
- ふちえ幼稚園 (650 m)
- 伊興保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル竹ノ塚2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル竹ノ塚2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,225万～2,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル竹ノ塚2の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル竹ノ塚2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル竹ノ塚2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,990万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.87％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル竹ノ塚2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,157.8万円 | 38.5万円 |
| 2階 | 2,477.3万円 | 44万円 |
| 3階 | 2,466.7万円 | 44.5万円 |
| 4階 | 2,768.6万円 | 47.4万円 |
| 5階 | 2,788.1万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,515.2万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,503.6万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,531.5万円 | 43.9万円 |
| 東 | 2,460万円 | 45万円 |
| 北/北東/北西 | 2,485.3万円 | 45.5万円 |
マイキャッスル竹ノ塚2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル竹ノ塚2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル竹ノ塚2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 2023年6月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 2018年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ベルハイム諏訪木 | 2017年4月 | 7.9万円 | 3K | 7.9万円 | - |
| ライオンズガーデン竹の塚 | 2016年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| 竹ノ塚ハイツ(足立区伊興) | 2016年4月 | 11.0万円 | 4DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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