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プレール東麻布

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
4階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都港区東麻布3丁目4-4
交通
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール東麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より8.7% 低い↓
東京都の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4087位
港区
1610棟中 832位
東麻布
47棟中 27位
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の売買価格相場

  • プレール東麻布の相場

    ㎡単価
    90万円
    坪単価
    297.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレール東麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール東麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南東-
2018年2月2,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約121万円 (約400万円)-
2018年1月2,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約121万円 (約400万円)-
2017年12月2,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約121万円 (約400万円)-
2017年11月2,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約121万円 (約400万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.09㎡南東詳細はこちら
**階1R18.79㎡-詳細はこちら

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プレール東麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.5万円1K19.09㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年12月8.0万円1K19.05㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年12月8.5万円1K19.09㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年10月8.0万円1K19.09㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年10月8.0万円1K19.05㎡8.0万円8.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール東麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.9万〜9.8万円
23.49㎡ / 西
2階8万〜8.9万円
20.74㎡ / 西
3階7.4万〜8.2万円
19.09㎡ / 東
4階7.5万〜8.3万円
19.09㎡ / 東
5階7.4万〜8.2万円
18.8㎡ / 東
6階7.5万〜8.3万円
19.09㎡ / 西
7階7.6万〜8.4万円
19.05㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

プレール東麻布は麻布十番駅から徒歩3分の場所にあります。高級住宅街として名高い麻布エリア。オシャレなお店が立ち並び、賑わいを見せる駅前から徒歩3分の立地は、こちらの物件最大の魅力です。芸能人や外国人も多く住む麻布エリアは、一般的な小規模スーパーから外国のデリカテッセンを扱う外国人向けスーパーまで、幅広くお店が揃っており、お買い物にも便利です。六本木ヒルズや東京タワーも徒歩圏内。話題のスポットを満喫できます。ダークブラウンのタイルが貼られた外観は、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。可愛らしいデザインのエントランスは、女性にも人気!オートロックと防犯カメラで、セキュリティ対策も万全で、シングルの方でも安心して暮らせます。宅配ボックス完備で24時間荷物が受け取れるのも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレール東麻布の基本情報

東京都港区東麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の麻布十番駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールヒガシアザブ管理会社エムシー管理
住所東京都 港区 東麻布3丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒106-0044管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり400円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ベビー&キッズルームパオ (526 m)
    • アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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