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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

3289人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,430万円
4階、1SSLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都足立区伊興3丁目7-9
交通
築年月
2002年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの販売中の中古物件

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの基本情報

東京都足立区伊興3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。谷在家駅から徒歩19分、舎人公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムタケノヅカフィルモア管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 足立区 伊興3丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒121-0823管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル伊興支店 (186 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (612 m)
    • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 (667 m)
    • デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • サンクス竹の塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (732 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (750 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (500 m)
    • ローソン 足立伊興四丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 足立伊興小西店 (526 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (632 m)
    • デイリーヤマザキ 足立西伊興2丁目店 (659 m)
    • ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (699 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 伊興店 (433 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (583 m)
    • 有限会社ヤオミ (584 m)
    • 山興ストアー (602 m)
    • 西友 竹の塚店 (627 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (725 m)
    • ヨークマート 栗原店 (742 m)
    • マルエツ 西新井店 (766 m)
    • アコレ西竹の塚店 (791 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (285 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (322 m)
    • 足立区立伊興小学校 (416 m)
    • 足立区立第十四中学校 (497 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (533 m)
    • 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (542 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (616 m)
    • 東京都立足立工業高校 (651 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (763 m)
    • 足立区立伊興中学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 伊興地域学習センター (210 m)
    • 足立区 伊興図書館 (211 m)
    • 足立区立伊興図書館 (218 m)
    • 伊興区民事務所 (302 m)
    • 西新井消防署 (335 m)
    • 足立区 栗原北住区センター (596 m)
    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (618 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (619 m)
    • 足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (619 m)
    • 竹の塚警察署 伊興町交番 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 足立区 特別養護老人ホーム「ウエルガーデン伊興園」 (74 m)
    • 伊興医院 (176 m)
    • 深見医院 (306 m)
    • 立岩歯科医院 (311 m)
    • いばた歯科 (338 m)
    • 平木歯科医院 (496 m)
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (496 m)
    • いかわ歯科医院 (511 m)
    • 掛貝歯科医院 (527 m)
    • 中本耳鼻咽喉科医院 (562 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなぞの幼稚園 (251 m)
    • 福寿院幼稚園 (253 m)
    • うぃず西新井保育園 (463 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (510 m)
    • 伊興大境保育園 (562 m)
    • リルバ保育ルーム (633 m)
    • 伊興保育園 (640 m)
    • 株式会社ヒューマンサポート (642 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (654 m)
    • たんぽぽ保育所 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
115万円 〜 119万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SSLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 30220位
足立区
1128棟中 549位
伊興
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SSLDK、65㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,190万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)-
2018年4月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2018年3月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2018年2月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2017年11月2,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…4階、1SSLDK、約65㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK77.3㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年7月10.0万円3LDK77.3㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK77.3㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2013年7月11.0万円3LDK63.78㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム竹ノ塚フィルモアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
70.46㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
76.01㎡ / 東
2階8.7万〜9.6万円
70.46㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
63.78㎡ / 東
3階8.7万〜9.7万円
70.46㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
68.53㎡ / 南西
4階8.2万〜9.1万円
65.63㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
63.78㎡ / 東
5階7.4万〜8.2万円
62.56㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
77.3㎡ / 南
6階8.3万〜9.1万円
65.63㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
77.3㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
57.15㎡ / 南
9万〜9.9万円
71.03㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
77.77㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
81.65㎡ / 東
8階12.7万〜14.1万円
99.97㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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