ガーラレジデンス六町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.1万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区一ツ家2丁目12-13
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラレジデンス六町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラレジデンスロクチョウ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 一ツ家2丁目12-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェー不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区一ツ家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。青井駅から徒歩23分、五反野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫足立支店 (251 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (466 m)
- 瀧野川信用金庫保木間支店 (727 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (760 m)
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- ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (919 m)
- 足立成和信用金庫 南花畑支店 (938 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (942 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (993 m)
- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (599 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立一ツ家2丁目店 (293 m)
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- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (435 m)
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- ファミリーマート 足立平野店 (529 m)
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- ミニショップロビン (622 m)
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- スーパー6件
- OK(オーケー)一ツ家店 (311 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (740 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (773 m)
- ライフ 六町駅前店 (911 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (916 m)
- サミットストア 保木間店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東栗原小学校 (209 m)
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (349 m)
- 足立区立平野小学校 (383 m)
- 足立区立東島根中学校 (429 m)
- 足立区立加平小学校 (558 m)
- 足立区立栗島中学校 (569 m)
- 足立区立栗島小学校 (685 m)
- 足立区 平野学童保育室 (733 m)
- 足立区 花保学童保育室 (908 m)
- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (910 m)
- 病院/医療10件
- さくら接骨院 (115 m)
- あさぬま医院 (126 m)
- 冨田内科医院 (201 m)
- こいそ歯科医院 (208 m)
- 一ツ家公園前歯科医院 (214 m)
- ご小児科クリニック (229 m)
- Cアミーユ足立保塚 (232 m)
- さくらクリニック (235 m)
- 堀江歯科クリニック (245 m)
- しまもと歯科クリニック (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立東栗原保育園 (149 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (343 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (510 m)
- 愛隣保育園 (551 m)
- 足立つくし幼稚園 (569 m)
- 足立区立平野保育園 (697 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (701 m)
- あおい幼稚園 (785 m)
- 栗島幼稚園 (809 m)
- 足立区立南保木間保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラレジデンス六町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラレジデンス六町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,164万～4,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より24.5% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーラレジデンス六町の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーラレジデンス六町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラレジデンス六町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,098万〜3,680万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | - | 済 |
| 2023年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | - | 済 |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | - | 済 |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラレジデンス六町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,672.9万円 | 43.2万円 |
| 3階 | 2,893万円 | 45.6万円 |
| 4階 | 3,090万円 | 49.1万円 |
| 5階 | 3,163.2万円 | 52.9万円 |
| 6階 | 3,860万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560万円 | 43万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,849.1万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,202.4万円 | 50.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,840万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,009.5万円 | 46.1万円 |
| 東 | 3,010.2万円 | 49.7万円 |
ガーラレジデンス六町の売却のご相談
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ガーラレジデンス六町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.3万円 | 2SLDK | 61.95㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1SLDK | 60.48㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 10.8万円 | 1SLDK | 60.48㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 10.8万円 | 1SLDK | 60.48㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラレジデンス六町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 58.48㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 60.32㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 60.48㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 60.48㎡ / - | 12万〜12.7万円 66.22㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 60.48㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 60.32㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 66.22㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 59.36㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 60.32㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 64.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 55.38㎡ / - | 11.4万〜12万円 59.36㎡ / 東 | ||
| 6階 | 15.5万〜16.2万円 79.12㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 80.07㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
