ダイアパレス六町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,330万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,330万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 13.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区一ツ家2丁目22-8
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス六町の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスロクチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 一ツ家2丁目22-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区一ツ家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩8分、アクセス良好です。青井駅から徒歩22分、北綾瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 青木信用金庫足立支店 (170 m)
- 常陽銀行 六町支店 (543 m)
- 足立成和信用金庫 南花畑支店 (632 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (632 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (633 m)
- 瀧野川信用金庫保木間支店 (704 m)
- ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (976 m)
- 公園3件
- 一ツ家第一公園 (497 m)
- 花保中央公園 (837 m)
- 川端第一公園 (1000 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立一ツ家店 (63 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家2丁目店 (170 m)
- コンビニエンス・ライフ (174 m)
- セブンイレブン 足立保塚町店 (520 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 足立六町1丁目店 (536 m)
- ローソン 足立六町四丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 足立花保南店 (547 m)
- ローソン 足立六町駅前店 (550 m)
- セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (561 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー)一ツ家店 (606 m)
- ライフ 六町駅前店 (615 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (630 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立加平小学校 (252 m)
- 足立区立東栗原小学校 (420 m)
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (633 m)
- 足立区立平野小学校 (666 m)
- 足立区立花保小学校 (702 m)
- 足立区 花保学童保育室 (713 m)
- 足立区立東島根中学校 (736 m)
- 足立区立栗島中学校 (826 m)
- 足立区立栗島小学校 (889 m)
- 足立区 青井学童保育室 (916 m)
- 病院/医療10件
- ほんざわ歯科 (92 m)
- 一ツ家公園前歯科医院 (96 m)
- せきね歯科クリニック (114 m)
- Cアミーユ足立保塚 (197 m)
- あさぬま医院 (199 m)
- さくら接骨院 (259 m)
- 堀江歯科クリニック (267 m)
- 米倉整形外科クリニック (273 m)
- ピースフル歯科クリニック (273 m)
- 三上こどもクリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立東栗原保育園 (271 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (274 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (394 m)
- 愛隣保育園 (466 m)
- 保育所まぁむ六町駅前園 (574 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (599 m)
- トータス保育園 足立区南花畑 (610 m)
- あおい幼稚園 (614 m)
- 東保木間保育園 (624 m)
- 石鍋幼稚園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス六町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス六町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,021万~4,261万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より23.4% 高い↑ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス六町の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス六町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス六町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,480万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.93%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス六町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,476.7万円 | 50.3万円 |
2階 | 3,753万円 | 55.7万円 |
3階 | 3,990万円 | 58.8万円 |
4階 | 4,062万円 | 60.8万円 |
5階 | 4,440万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,076.1万円 | 53.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,751.2万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,719.3万円 | 52万円 |
東 | 3,278.5万円 | 55.6万円 |
ダイアパレス六町の売却のご相談
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ダイアパレス六町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 66.26㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス六町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.6万〜10万円 53.19㎡ / 東 | 13.8万〜14.4万円 72.45㎡ / 南 |
2階 | 12.9万〜13.5万円 66.26㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 67.71㎡ / 南 |
3階 | 9.9万〜10.4万円 53.19㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 70.73㎡ / 東 |
4階 | 9.9万〜10.4万円 53.19㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 71.73㎡ / 南 |
5階 | 14.3万〜15万円 72.45㎡ / 南 |
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