イクシー六町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
5階、2SDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 5階, 2SDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区一ツ家2丁目3-6
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イクシー六町の基本情報
建物・設備
| 名称 | イクシーロクチョウ | 管理会社 | ランドコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 一ツ家2丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり374円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エムズリンク | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区一ツ家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。青井駅から徒歩24分、五反野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫足立支店 (322 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (444 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (697 m)
- 瀧野川信用金庫保木間支店 (757 m)
- ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 常陽銀行 六町支店 (856 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (952 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (953 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館梅島店 共同出張所 (971 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (1000 m)
- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (647 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立一ツ家2丁目店 (364 m)
- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (380 m)
- ローソン 足立一ツ家店 (440 m)
- コンビニエンス・ライフ (442 m)
- ファミリーマート 足立平野店 (459 m)
- セブンイレブン 足立保塚町店 (466 m)
- ミニショップロビン (542 m)
- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (589 m)
- セブンイレブン 足立青井5丁目店 (690 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー)一ツ家店 (236 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (658 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (711 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (966 m)
- サミットストア 保木間店 (977 m)
- ライフ 六町駅前店 (991 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立東栗原小学校 (197 m)
- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (283 m)
- 足立区立平野小学校 (317 m)
- 足立区立東島根中学校 (346 m)
- 足立区立栗島中学校 (507 m)
- 足立区立加平小学校 (640 m)
- 足立区立栗島小学校 (642 m)
- 足立区 平野学童保育室 (661 m)
- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (831 m)
- 足立区 青井学童保育室 (954 m)
- 病院/医療10件
- 冨田内科医院 (125 m)
- さくらクリニック (155 m)
- さくら接骨院 (174 m)
- ベストケア・デイサービスセンター足立六町 (196 m)
- あさぬま医院 (203 m)
- こいそ歯科医院 (210 m)
- ご小児科クリニック (266 m)
- しまもと歯科クリニック (288 m)
- 一ツ家公園前歯科医院 (296 m)
- 堀江歯科クリニック (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立東栗原保育園 (204 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (290 m)
- 足立つくし幼稚園 (487 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (584 m)
- 愛隣保育園 (601 m)
- 足立区立平野保育園 (663 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (784 m)
- 栗島幼稚園 (803 m)
- あおい幼稚園 (842 m)
- 野のはな保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イクシー六町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イクシー六町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,536万～2,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イクシー六町の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イクシー六町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イクシー六町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約58㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.53％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イクシー六町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,366.1万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,424.7万円 | 41.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,474万円 | 42.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,585.7万円 | 44.8万円 |
| 9階 | 2,580万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,606.4万円 | 44.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,373.5万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,412.5万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,415.6万円 | 41.9万円 |
イクシー六町の売却のご相談
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イクシー六町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イクシー六町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム一ツ家 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ガーラレジデンス六町 | 2024年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| レーベンハイムヴィータカリテ | 2024年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| サンハイム五反野 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 7.0万円 |
| サンクレイドル六町パラッツォ | 2014年9月 | 10.0万円 | 1R | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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