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グランドメゾン南青山

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億5,520万 〜 1億7,150万円
7階、2LDK、約114㎡の場合

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住所
東京都港区南青山1丁目15-8
交通
築年月
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン南青山の販売中の中古物件

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グランドメゾン南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
142万円
坪単価
470万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より47.1% 高い↑
東京都の平均より138.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約114㎡のお部屋の場合
1億5,520万 〜 1億7,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 305位
港区
1612棟中 146位
南青山
147棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン南青山の相場

    ㎡単価
    142.4万円
    坪単価
    470.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドメゾン南青山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、114㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億5,520万〜1億7,160万円対前年同月比1億5,520万〜1億7,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億8,900万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約160万円 (約529万円)西-
2018年2月1億8,900万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約160万円 (約529万円)西-
2018年1月1億8,900万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約160万円 (約529万円)西-
2018年1月1億6,000万円1〜52LDK約108㎡ (約33坪)約148万円 (約489万円)-
2017年12月1億8,900万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約160万円 (約529万円)西-

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グランドメゾン南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,300円

例えば…7階、2LDK、約114㎡のお部屋の場合
46万 〜 56.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月38.0万円1LDK87.42㎡76.0万円38.0万円6〜10-
2017年5月50.0万円2SLDK107.13㎡100.0万円50.0万円6〜10
2017年5月48.0万円2SLDK107.13㎡96.0万円48.0万円6〜10
2017年4月40.0万円1SLDK87.42㎡80.0万円40.0万円6〜10北東
2017年4月38.0万円1LDK87.42㎡76.0万円38.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均40万〜44.2万円
  • 2K〜2LDK平均46.1万〜51万円
  • 3K〜3LDK平均67.3万〜74.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階43.2万〜47.7万円
107.13㎡ / 東
49.8万〜55.1万円
117.41㎡ / 南
3階35.4万〜39.1万円
87.42㎡ / 東
47.9万〜53万円
114.7㎡ / 南西
4階43.6万〜48.2万円
107.13㎡ / 東
49.1万〜54.2万円
117.41㎡ / -
5階35.8万〜39.5万円
87.42㎡ / 東
48.4万〜53.5万円
114.7㎡ / 南西
6階35万〜38.7万円
87.42㎡ / 北東
45.2万〜50万円
107.13㎡ / -
7階44.3万〜49万円
107.13㎡ / 東
48.9万〜54.1万円
114.7㎡ / 南西
8階44.5万〜49.2万円
107.13㎡ / 東
40.6万〜44.8万円
94.67㎡ / 南西
9階34.9万〜38.6万円
85.79㎡ / 北西
44万〜48.7万円
102.24㎡ / 南西
67.5万〜74.6万円
153.61㎡ / 南
10階42.2万〜46.7万円
97.6㎡ / 南西
66.2万〜73.1万円
153.61㎡ / -
11階35.3万〜39万円
85.79㎡ / 北西
41.2万〜45.5万円
97.6㎡ / 西
66.8万〜73.9万円
153.61㎡ / 南西
12階42.7万〜47.1万円
97.6㎡ / 南西
67.2万〜74.2万円
153.61㎡ / 南西
13階42.9万〜47.4万円
97.6㎡ / 南西
68.8万〜76万円
153.61㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

グランドメゾン南青山の基本情報

『グランドメゾン南青山』青山霊園や乃木神社の豊かな緑に抱かれて建つ高級レジデンス。アドレスは「南青山」、ミッドタウンも徒歩6分ほどの立地に位置します。外観はトーンの異なるブラウンタイルと重厚な基壇部が格式高さを纏います。意匠を感じる回転式扉のエントランスやホテルライクなロビー、コンシェルジュサービスなど、充実した仕様・サービスが住まう方の生活を彩ります。

建物・設備

名称グランドメゾンミナミアオヤマ管理会社エスジーエムオペレーション
住所東京都 港区 南青山1丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

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地図・周辺施設

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    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート赤坂九丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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    • 八十二銀行青山支店 (409 m)
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    • スルガ銀行ミッドタウン支店 (532 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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