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グランドメゾン南青山

★★★★☆4.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億5,800万円 〜 1億7,460万円
7階、2LDK、約114㎡の場合

住所
東京都港区南青山1丁目15-8
交通
築年数
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン南青山
  • グランドメゾン南青山のエントランス
  • グランドメゾン南青山の看板
  • グランドメゾン南青山の外観

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セントラル乃木坂

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  • 東京都港区六本木7丁目2-28
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  • 東京都港区六本木7丁目1-14
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クローバー六本木

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  • 東京都港区六本木7丁目1-19
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パシフィック乃木坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂9丁目6-29
  • 売出し中

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バルミー六本木

バルミー六本木

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目3-19
  • 2件 売出し中

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ルイマーブル乃木坂

ルイマーブル乃木坂

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂9丁目6-30
  • 2件 売出し中

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乃木坂パークハウス

乃木坂パークハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂8丁目11-38
  • 売出し中

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藤和六本木ホームズ

藤和六本木ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目4-6
  • 売出し中

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アーバンパレス乃木坂

アーバンパレス乃木坂

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂9丁目6-11
  • 売出し中

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ヴェラハイツ赤坂

ヴェラハイツ赤坂

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂9丁目5
  • 売出し中

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パレ乃木坂

パレ乃木坂

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区赤坂9丁目5
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー六本木

アトラスタワー六本木

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区六本木7丁目7-13
  • 売出し中

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グランドメゾン南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
145万円
坪単価
479万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より141.9% 高い↑
港区の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約114㎡のお部屋の場合
1億5,800万円 〜 1億7,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 253位
港区
1659棟中 119位
南青山
146棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン南青山の相場

    ㎡単価
    145.0万円
    坪単価
    479.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン南青山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、114㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億5,780万円〜1億7,440万円対前年同月比1億5,800万円〜1億7,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億8,900万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約160万円 (約529万円)西-
2017年8月1億8,900万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約160万円 (約529万円)西-
2017年7月1億8,900万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約160万円 (約529万円)西-
2017年6月1億8,900万円1〜52LDK約118㎡ (約36坪)約160万円 (約529万円)西-
2017年5月2億7,800万円6〜103LDK約154㎡ (約47坪)約180万円 (約596万円)--

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グランドメゾン南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,400円

例えば…7階、2LDK、約114㎡のお部屋の場合
46.3万円 〜 56.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月38.0万円1LDK87.42㎡76.0万円38.0万円6〜10-
2017年5月50.0万円2SLDK107.13㎡100.0万円50.0万円6〜10
2017年5月48.0万円2SLDK107.13㎡96.0万円48.0万円6〜10
2017年4月40.0万円1SLDK87.42㎡80.0万円40.0万円6〜10北東
2017年4月38.0万円1LDK87.42㎡76.0万円38.0万円6〜10-
2017年4月45.0万円1SLDK87.42㎡90.0万円45.0万円6〜10北東
2017年4月50.0万円2SLDK107.13㎡100.0万円50.0万円6〜10
2017年4月55.0万円2LDK107.13㎡110.0万円55.0万円6〜10-
2017年3月50.0万円2SLDK107.13㎡100.0万円50.0万円6〜10
2017年3月45.0万円1SLDK87.42㎡90.0万円45.0万円6〜10北東
2017年3月55.0万円2LDK107.13㎡110.0万円55.0万円6〜10-
2017年3月38.0万円1LDK87.42㎡76.0万円38.0万円6〜10-
2017年2月55.0万円2LDK107.13㎡110.0万円55.0万円6〜10
2017年1月55.0万円2LDK107.13㎡110.0万円55.0万円6〜10
2015年9月49.0万円1SLDK87.42㎡98.0万円49.0万円1〜5
2015年5月60.0万円2LDK114.7㎡240.0万円-1〜5南西
2015年3月49.0万円2LDK97.6㎡98.0万円-11〜15西
2015年3月43.0万円2LDK107.13㎡86.0万円86.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均40.2万円〜44.4万円
  • 2K〜2LDK平均46.2万円〜51.1万円
  • 3K〜3LDK平均67.7万円〜74.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階43.4万円〜48.0万円
107.13㎡ / 東
50.1万円〜55.4万円
117.41㎡ / 南
3階35.6万円〜39.4万円
87.42㎡ / 東
48.2万円〜53.3万円
114.7㎡ / 南西
4階43.9万円〜48.5万円
107.13㎡ / 東
49.4万円〜54.6万円
117.41㎡ / -
5階36.0万円〜39.8万円
87.42㎡ / 東
47.2万円〜52.2万円
114.7㎡ / 西
6階35.2万円〜39.0万円
87.42㎡ / 北東
45.5万円〜50.3万円
107.13㎡ / -
7階44.6万円〜49.3万円
107.13㎡ / 東
49.2万円〜54.4万円
114.7㎡ / 南西
8階44.8万円〜49.5万円
107.13㎡ / 東
40.8万円〜45.1万円
94.67㎡ / 南西
9階35.1万円〜38.8万円
85.79㎡ / 北西
44.3万円〜49.0万円
102.24㎡ / 南西
67.9万円〜75.0万円
153.61㎡ / 南
10階42.5万円〜47.0万円
97.6㎡ / 南西
66.6万円〜73.6万円
153.61㎡ / -
11階35.5万円〜39.2万円
85.79㎡ / 北西
41.4万円〜45.8万円
97.6㎡ / 西
67.2万円〜74.3万円
153.61㎡ / 南西
12階42.9万円〜47.4万円
97.6㎡ / 南西
67.6万円〜74.7万円
153.61㎡ / 南西
13階43.1万円〜47.7万円
97.6㎡ / 南西
69.2万円〜76.5万円
153.61㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.17(東京都)

グランドメゾン南青山の基本情報

『グランドメゾン南青山』青山霊園や乃木神社の豊かな緑に抱かれて建つ高級レジデンス。アドレスは「南青山」、ミッドタウンも徒歩6分ほどの立地に位置します。外観はトーンの異なるブラウンタイルと重厚な基壇部が格式高さを纏います。意匠を感じる回転式扉のエントランスやホテルライクなロビー、コンシェルジュサービスなど、充実した仕様・サービスが住まう方の生活を彩ります。

建物・設備

名称グランドメゾン南青山(グランドメゾンミナミアオヤマ)管理会社エスジーエムオペレーション
住所東京都 港区 南青山1丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラ青山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート赤坂九丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (400 m)
    • 八十二銀行青山支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ミッドタウン (478 m)
    • スルガ銀行ミッドタウン支店 (532 m)
    • りそな銀行東京ミッドタウン支店 (535 m)
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    • ファミリーマート 南青山一丁目店 (177 m)
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    • ナチュラルローソン 乃木坂店 (317 m)
    • ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (343 m)
    • ファミリーマート 青山外苑東通り店 (350 m)
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    • ファミリーマート赤坂9丁目店 (369 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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