日神パレステージ北綾瀬第2
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,210万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区加平3丁目10-15
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
日神パレステージ北綾瀬第2の販売中の中古物件
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日神パレステージ北綾瀬第2の基本情報
東京都足立区加平3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。六町駅から徒歩15分、青井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージキタアヤセダイニ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 加平3丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
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地図・周辺施設
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- 足立区 神明住区センター (914 m)
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- 加平クリニック (243 m)
- 谷中歯科クリニック (270 m)
- すみれ内科クリニック (271 m)
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- 茂木歯科医院 (398 m)
- あやせ循環器クリニック (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ北綾瀬 (317 m)
- チェリー保育園 (649 m)
- 辰沼保育園 (754 m)
- 足立あおい幼稚園 (798 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (813 m)
- チェリー幼稚園 (820 m)
- 石鍋幼稚園 (862 m)
- 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (901 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (919 m)
- どんぐり保育園東和 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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日神パレステージ北綾瀬第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレステージ北綾瀬第2の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
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日神パレステージ北綾瀬第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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日神パレステージ北綾瀬第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,360万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
日神パレステージ北綾瀬第2の売却のご相談
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日神パレステージ北綾瀬第2の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ北綾瀬第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク綾瀬24 | 2018年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 2018年9月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 朝日綾瀬マンション | 2018年9月 | 4.0万円 | 1R | 4.0万円 | - |
| クレストコート北綾瀬2 | 2016年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| セザールパークサイド綾瀬 | 2014年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ北綾瀬第2のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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日神パレステージ北綾瀬第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価38万円です。
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