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ベルドゥムール竹の塚

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
東京都足立区花畑3丁目32-1
交通
築年月
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルドゥムール竹の塚
  • ベルドゥムール竹の塚のエントランス
  • ベルドゥムール竹の塚の看板

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  • 埼玉県草加市瀬崎3丁目26-1
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ベルドゥムール竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.9% 低い↓
足立区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30607位
足立区
1105棟中 629位
花畑
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • ベルドゥムール竹の塚の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ベルドゥムール竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルドゥムール竹の塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,299万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2017年11月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年11月2,099万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)
2017年10月2,099万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)

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ベルドゥムール竹の塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK62.64㎡11.0万円-6〜10西
2017年1月12.0万円3LDK62.64㎡12.0万円-6〜10西
2016年12月12.0万円3LDK62.64㎡12.0万円-6〜10西
2016年11月12.0万円3LDK62.64㎡12.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール竹の塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜13万円
68.95㎡ / -
2階11万〜12.1万円
62.64㎡ / -
10.6万〜11.7万円
62.1㎡ / 西
3階11万〜12.2万円
62.64㎡ / -
11万〜12.2万円
62.64㎡ / -
4階11.1万〜12.2万円
62.64㎡ / -
11.1万〜12.2万円
62.64㎡ / -
5階11.1万〜12.3万円
62.64㎡ / -
11.2万〜12.4万円
61.7㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
62.64㎡ / -
11.2万〜12.4万円
62.64㎡ / -
7階11.2万〜12.4万円
62.64㎡ / -
11.3万〜12.5万円
61.7㎡ / 南
8階11.2万〜12.4万円
62.1㎡ / -
11万〜12.2万円
62.64㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

ベルドゥムール竹の塚の基本情報

東京都足立区花畑3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の谷塚駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルドゥムールタケノヅカ管理会社朝日管理
住所東京都 足立区 花畑3丁目32-1管理形態委託
郵便番号〒121-0061管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、7LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主河合工務店バイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大東京信用組合 花畑支店 (201 m)
    • りそな銀行 花畑団地出張所 店舗外ATM (262 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (378 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (400 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (451 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート草加瀬崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園3件
    • 花畑公園 (309 m)
    • 足立区花畑公園桜花亭 (352 m)
    • あいぐみ緑地 (450 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 花畑三丁目店 (203 m)
    • ローソン 草加瀬崎四丁目店 (535 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (542 m)
    • ローソン 花畑一丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (659 m)
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (659 m)
    • ローソン 花畑六丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 足立花畑1丁目店 (710 m)
    • サワヤ (840 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社サンベルクス (117 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (144 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)足立花畑中央店 (283 m)
    • ベルクスモール足立花畑 (283 m)
    • ビッグエー花畑店 (403 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (406 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (406 m)
    • コープみらい花畑店 (407 m)
    • コープ花畑店 (409 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (509 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立花畑西小学校 (177 m)
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    • 足立区立花畑中学校 (551 m)
    • 足立区 桜花学童保育室 (580 m)
    • 足立区立花畑北中学校 (629 m)
    • 足立区立花畑第一小学校 (716 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (717 m)
    • 足立区 花畑第一学童保育室 (731 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (797 m)
    • 東京都立南花畑特別支援学校 (847 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 足立区 花畑図書館 (312 m)
    • 足立区 花畑住区センター (313 m)
    • 足立区立花畑図書館 (327 m)
    • 足立区 花畑区民事務所 (329 m)
    • 足立区 花畑地域学習センター (329 m)
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    • 花畑交番 (943 m)
    • 竹の塚警察署 花畑交番 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 古沢クリニック (62 m)
    • 松野歯科医院 (86 m)
    • 花畑歯科医院 (106 m)
    • 花畑三丁目歯科 (110 m)
    • 清水整形外科 (126 m)
    • のより眼科医院 (159 m)
    • 谷医院 (179 m)
    • 藤井クリニック (211 m)
    • クリニック花畑 (223 m)
    • 良さんの家 (235 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 杉の子幼稚園 (348 m)
    • 花畑保育園 (390 m)
    • 花畑八千代幼稚園 (695 m)
    • 小倉幼稚園 (719 m)
    • 保木間保育園 (861 m)
    • 北保木間保育園 (883 m)
    • 西保木間保育園 (998 m)
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