ビオラス六町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
1410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区南花畑2丁目2-7
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビオラス六町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビオラスロクチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 南花畑2丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区南花畑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩9分、アクセス良好です。青井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (150 m)
- 足立成和信用金庫 南花畑支店 (404 m)
- 瀧野川信用金庫保木間支店 (664 m)
- 青木信用金庫足立支店 (670 m)
- 常陽銀行 六町支店 (687 m)
- JA東京スマイル花畑支店 (690 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (765 m)
- ファミリーマート南花畑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ミニストップ南花畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (946 m)
- 公園2件
- 花保中央公園 (463 m)
- 一ツ家第一公園 (874 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立花保南店 (118 m)
- ミニストップ 南花畑2丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (415 m)
- コンビニエンス・ライフ (421 m)
- ローソン 足立六町四丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 六町駅前店 (494 m)
- ローソン 足立一ツ家店 (495 m)
- ファミリーマート 南花畑店 (496 m)
- セブンイレブン 足立南花畑2丁目店 (557 m)
- スーパー7件
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (146 m)
- ライフ 六町駅前店 (516 m)
- アコレ南花畑4丁目店 (592 m)
- ビッグ・エー 足立南花畑店 (671 m)
- コモディイイダ 竹の塚東店 (744 m)
- サミットストア 保木間店 (969 m)
- マックスバリュ エクスプレス保木間店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立花保小学校 (202 m)
- 足立区 花保学童保育室 (336 m)
- 足立区立加平小学校 (368 m)
- 足立区立花保中学校 (461 m)
- 東京都立淵江高校 (688 m)
- 児童デイサービスハートぽっぽEAST (744 m)
- 足立区立花畑小学校 (888 m)
- 東京都立南花畑特別支援学校 (902 m)
- 足立区立東栗原小学校 (927 m)
- 足立区 ドリーム保木間クラブ (940 m)
- 病院/医療10件
- 東保木間歯科医院 (84 m)
- いわもと歯科クリニック (94 m)
- デイサービスセンター遊・南花畑 (97 m)
- グループホーム みんなの家・南花畑 (103 m)
- 特別養護老人ホーム はるかぜ (157 m)
- ほつかクリニック (255 m)
- ほつかこどもクリニック (255 m)
- 南花畑クリニック (325 m)
- 飯塚接骨院 (373 m)
- せきね歯科クリニック (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トータス保育園 足立区南花畑 (114 m)
- 東保木間保育園 (251 m)
- 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (316 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (320 m)
- 六町保育園 (354 m)
- 保育所まぁむ六町駅前園 (415 m)
- 六町駅前保育園 (436 m)
- 愛隣保育園 (471 m)
- 足立区立南保木間保育園 (523 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビオラス六町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビオラス六町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,937万～3,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビオラス六町の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビオラス六町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビオラス六町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,540万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.57％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビオラス六町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,281.9万円 | 47.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,364.7万円 | 48.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,672.2万円 | 51.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,830.9万円 | 55.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,680.9万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,320万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,421.9万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,470.5万円 | 49.6万円 |
ビオラス六町の売却のご相談
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ビオラス六町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビオラス六町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション竹ノ塚東 | 2024年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | - |
| グリーンパーク花畑5 | 2023年6月 | 6.3万円 | 1LDK | - | - |
| カームタウン南花畑 | 2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| グリーンパーク花畑9 | 2017年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グローリア初穂綾瀬 | 2016年10月 | 9.3万円 | 3DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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